Реклама
О Щелкино и мысе Казантип

Карта Щелкино с номерами домов
Карта Щелкино (вид из космоса)
Карта Щелкино с объектами
Щелкино на карте Крыма
Все дома Щелкино
Карты Щелкино и Казантипа
Информация о городе Щелкино, история Щелкино
Полуостров Казантип и мыс Казантип, Казантипский заповедник
Флора и фауна Казантипа
Крымская атомная станция (АЭС)
Новости Щелкино

Справочная информация

Телефоны Щёлкино и Ленино, правила набора номера
Погода в Щелкино и температура Азовского моря

Транспортные вопросы

Как доехать до Щелкино
Покупка билетов на поезд
В Щелкино на самолете
Авиабилеты
В Щелкино на машине
Инструкция по покупке билетов на поезд через интернет
Граница Россия - Украина
Провоз животных через границу
Расписание автобусов от и до Щелкино
Из Щёлкино в Коктебель
Прокат автомобилей в Крыму


Жилье в Щелкино

Обсуждение аренды жилья
Каталог жилья от хозяев
Агенты по аренде квартир
Пансионаты в Щелкино
Квартиры от компании   "Щёлкино.РУ"
Квартиры и цены - статистика

Полезная информация для тех, кто едет в Щелкино на отдых

Сотовая связь в Украине и Щелкино
Обмен валюты в Щелкино
Банкоматы и банки, денежные переводы
Интернет в Щелкино
Где в Щелкино хорошо кормят
Хорошие кафе в Феодосии, Керчи, и других городах Крыма
Цены в Щелкино. Сколько денег потратили на отдых
Цены на продукты питания в Щелкино
Любые вопросы о Щелкино
Рыба и рыбалка
Отдых в палатке
Погода в Щелкино и температура Азовского моря
Прокат автомобилей

Экскурсии, развлечения, интересное

Любые вопросы об экскурсиях, развлечениях
Достопримечательности Крыма
Аквапарки в Крыму
Прогулки по побережью
Пешие прогулки по Казантипу
Конные прогулки в Щелкино
Морские прогулки вокруг Казантипа
Экскурсии на атомную станцию
Прокат велосипедов, мотороллеров
Пляжные развлечения
Татарская бухта
Кайтсерфинг в Щелкино
Занятия Йогой
Рыба и рыбалка
Фестивали в Щелкино
Встречи участников форума shelkino.com

Фото

Фотографии Щелкино
Мыс Казантип
Фотографии Крымской АЭС
Панорамные фотографии
Щелкино 2008, май. Город.
Щелкино - город кошек
Щелкино 2008, май. Побережье
Все дома Щелкино

Впечатления и рассказы. Жизнь города

Впечатления и рассказы об отдыхе в Щелкино
Почему именно Щелкино?
Щелкино - взгляд в будущее!
Строительство нового микрорайона в Щелкино (Арабатская миля)
Жизнь в Щелкино
Экология

О сайте | Контакты

Строительство нового микрорайона в Щелкино (Арабатская миля)

Просмотров темы: 52874

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
: 12 Июнь 2008, 18:39:03
Случайно наткнулся на информацию о том, что в Щелкино планируется строительство целого микрорайона, причем премиум класса.

Не знаю, насколько это все реально. Также, сложно сказать и то, хорошо это, или плохо. Но понятно, что в случае если это строительство реально будет происходить, Щелкино скорее всего, перестанет быть тем спокойным местом, которым является, ну и цены явно вырастут.

Кто что об этом думает, и есть ли у кого еще информация?





Вот то, о чем я говорю:

Арабатская миля

Щелкино, Арабатская Миля

«Арабатская миля» - новый жилой микрорайон премиум-класса с двухуровневой набережной от Славград-Инвест Девелопмент отвечает самым высоким эстетическим и функциональным требованиям, сочетает эксклюзивное месторасположение, комфорт и современные технологии. Главной достопримечательностью прилегающей к микрорайону является полуостров Казантип, омываемый водами Арабатского и Казантипского заливов Азовского моря с его золотистым берегом.

Микрорайон включает в себя двухэтажные таунхаусы с компактно обустроенными зонами внутренних двориков в центре которых располагаются бассейны с морской водой. Словно водопадами комплекс «Арабатская миля» отделяется от Щелкинской городской инфраструктуры 5-ти, 7-ми, 9-ти этажными жилыми домами, дополняя и обогащая ее архитектурой современной застройки. Центральная аллея и двухуровневая набережная компактно поглощают в себя всю индустрию социально-бытового обеспечения и круглогодичного отдыха: кафе, бары, рестораны, боулинг, 4-D кинотеатр, игровые клубы и казино, «мини» и «макси» торговые маркеты, магазины и бутики, выставочные и оздоровительные салоны, детские игровые аттракционы, инфраструктуру бытового обслуживания, прочее. Органично и рельефно к микрорайону «Арабатская миля» примыкает крытый универсальный спорткомплекс с зелеными газонами футбольных полей, теннисными кортами, спортядром и другими спортивными площадками.

Все инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения жилого микрорайона соответствует уровню, предъявляемому современному жилью премиум-класса.

«Арабатская миля» у мыса Казантип – это комфортабельное место для проживания и отдыха, комплекс удобств, преимуществ, стиля и высоких технологий в строительстве.

МЕСТНОСТЬ

Щелкино, Арабатская Миля

Полуостров Казантип, омываемый водами Арабатского и Казантипского заливов Азовского моря главная достопримечательность, прилегающая к площадке. На Казантипе есть почти все - гряда и котловина, балки и лощины, каменные развалы и береговые обрывы, пляжи, волноприбойные ниши и гроты, карры и дюны, изящные бухточки и экзотические скалы, из которых природа-скульптор изваяла фантастические, сказочные образы. Вот из моря поднимается скала, напоминающая профиль известной древнеегипетской царицы Нефертити, а там, в бурунах разбивающихся волн, к берегу «спешат» скалы-островки, похожие на верблюда и погонщика. В другом месте скалистый мыс облюбовала каменная черепаха. А на западном побережье Казантипа несколько мысов очень напоминают гигантских крокодилов, погружающихся в воду. Каменные изваяния, созданные природой так и просятся в легенду.

В 1998 году заповедное урочище Казантип было преобразовано в Казантипский природный заповедник.

С высоты склона, расположенного над бухтами открывается хороший обзор, где внизу раскинулась трапециевидная песчано-ракушечная перейма. От переймы к юго-западу простираются скалистые берега Арабатского залива и Белокаменская возвышенность, ближние склоны которой застроены многоэтажными домами города Щелкино. К юго-востоку и востоку уходит вдаль плавная дуга Казантипского залива, заканчивающаяся мысом Чегене. Широкие желтые пляжи залива отделяют синеватую гладь моря от яркой зеленой полосы большого лесопарка, за которым раскинулось Акташское озеро.

Рядом у подножия Казантипа, хорошо видны корпуса и спортивные площадки бывшего детского оздоровительного лагеря «Вертолет», ближе к Мысовому базы отдыха «Рига», «Мысовое», ГП «Лаванда», пансионат «Крымское Приазовье», другие частные пансионаты и гостиницы. Площадка, на которой разворачивается реализация проекта имеет прямой выход на золотистый берег пляжа Арабатского залива. Жилой комплекс «Арабатская миля» с двухуровневой набережной органично и рельефно вписывается между пансионатом «Крымское Приазовье» и одним из обустроенных микрорайонов города Щелкино.

Щелкино, Арабатская Миля

Зонирование участка застройки

Щелкино, Арабатская Миля

«АРАБАТСКАЯ МИЛЯ»

СТАДИЯ: РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА.

Площадь участка под застройку 42,00 Га
В том числе: набережная и пляж 10,50 Га
жилой микрорайон 31,50 Га

Площадь жилья 153,0 тыс.кв.м.
Площадь коммерческой недвижимости 61,05 тыс.кв.м.
в том числе по набережной 37,0 тыс.кв.м.

ПОЭТАПНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

стадия: эскизный проект (III квартал 2009 года)
стадия: рабочая документация (IV квартал 2010 года)
     
Начало строительства: II квартал 2009 года
Окончание строительства: IV квартал 2012 года 

ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

II квартал 2010 г.
IV квартал 2010 г.
II квартал 2011 г.
IV квартал 2011 г.
II квартал 2012 г.
IV квартал 2012 г.

«АРАБАТСКАЯ МИЛЯ»

  • стильный минимализм и функциональность архитектуры
  • свободная планировка жилых помещений квартир и таунхаусов
  • эксклюзивные пентхаусы
  • эксплуатируемая кровля
  • современные оконные системы
  • высота потолков от 3,0 м
  • система безопасности доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана
  • паркинг и гостевые стоянки
  • автономное тепло- и энергообеспечение
  • энергосберегающие материалы и технологии


« Отредактировано: 12 Июль 2008, 12:41:38 от Roman »


Оффлайн pom

  • Знаток Щелкино
  • Сообщений: 206
  • репутация: 8
Ответ #1 : 12 Июнь 2008, 19:42:09
Если постоят этот микрорайон, неизбежно поставят заборы на пляже. И от этого вся прелесть Щелкино пропадет. Но я думаю, что это нереально - в Щелкино и так полно квартир на продажу и они всегда будут дешевле, чем новые.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #2 : 12 Июнь 2008, 20:40:09
pom, и тем не менее, в сроках, через год там уже указано начало строительства. Посмотрим, конечно. Там речь идет о полуэлитном жилье - в основном таунхасы, 5-9 этажных всего несколько штук.

Оффлайн Zed

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 491
  • репутация: 72
  • Киев
  • Ex-абориген
Ответ #3 : 12 Июнь 2008, 21:08:47
все то что у них под застройку нарисовано - место бывших болот, в далеком голопузом детстве, в середине 80-х  была всего одна дамба, которая от края щелкино (30-е дома) вела к морю, постройка высотки на таком месте в сейсмически нестабильной зоне некоторый риск...
хотя у нас всегда бабло побеждает зло, реактор то отбабахали, и чуть не запустили...  >:(
« Отредактировано: 12 Июнь 2008, 21:12:07 от Zed »

Оффлайн xomaaa

  • Знаток Щелкино
  • Сообщений: 195
  • репутация: 3
  • Москва
Ответ #4 : 12 Июнь 2008, 21:23:19
мне это кажется довольно сомнительным... Но, если проект воплотится, город потеряет большинство нынешних отдыхающих, потому что перестанет быть спокойным, тихим и чистым. Да и местные жители, сдается мне, будут не в восторге от этого. мне кажется, что подобные "блага цивилизации" там не к месту...

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #5 : 12 Июнь 2008, 21:43:19
Zed, ну там там местность не сильно отличается от той, на которой 30-е дома стоят, к тому же, это как бы прямо рядом с ними и получается. Да и высоток там особо нету - максимум 12 этажей написано, что немногим выше щелкинских девятиэтажек. В Китае, к примеру, Шанхай, почти полностью построен на болотных плывунах, и ничего, огромные небоскребы стоят.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #6 : 12 Июнь 2008, 21:50:17
xomaaa, да, у меня тоже некоторые сомнения в реальности воплощения этого проекта, но скорее из того расчета, что обычно подобные вещи строятся на черноморском побережье, поближе к основным туристическим местам. Но с другой стороны, возможно, в Щелкино дешевле земля, и рабочая сила, за счет чего проект становится значительно дешевле. А продать можно что угодно.

Насчет местных жителей, тут мне кажется будет неоднозначное мнение. Предполагаю, как минимум половина из них этот проект поддержит. По той причине, что это во-первых, новые рабочие места, которых в Щелкино ой как не хватает, во вторых, приток обеспеченных людей, и как следствие, приток денег в город.

Оффлайн pom

  • Знаток Щелкино
  • Сообщений: 206
  • репутация: 8
Ответ #7 : 13 Июнь 2008, 09:22:35
Когда растает лед в Аркитке и поднимется уровень воды, это место будет затоплено первым.
А продать, действительно, можно все. Вопрос только в цене.

Оффлайн АL

  • :)
  • Сообщений: 13
  • репутация: 2
Ответ #8 : 09 Июль 2008, 11:42:24
Хорошо, что тема о новом микрорайоне поднята в форуме.
Есть возможность обсудить перспективы развития, и не только города Щелкино, но и всей зоны у мыса Казантип.
Первое о чем хотелось бы сказать!
Многие щелкинцы помнят то время когда прекратилось финансирование строительства АЭС и перед многими встал вопрос - Что делать? Где работать? Как жить и выживать? Многие семьи по долгому времени не видили своих отцов, которые в поисках заработков срывались на различные стройки, кто вахтовым способом, кто по-сезонно и так далее! А ведь с закрытием строительства, развитие города остановилось и многие объекты инфраструктуры так и остались на бумаге. Место куда привязывается микрорайон АРАБАТСКАЯ МИЛЯ - это четвертый микрорайон развития города который проектировался еще ХаТЭПом (Харьковский ТеплоЭнергоПроект) на тот случай если на крымскую площадку будут привязаны дополнительно два энергоблока.Если бы программа развития города реализовалась согласно проекта - город Щелкино был бы лучшим в Крыму по целому ряду преимуществ и показателей, но случилось то что случилось - строительство прекратили развитие города остановилось, вопросы полной занятости щелкинцев остаются актуальными для их решения и сегодня.
Второе!
Думая о развитии города, следует в первую очередь нести позитив а именно хорошие свежие мысли и идеи чтобы они стали основой проекта, чтобы они были учтены в проекте, тогда в результате все МЫ получим еще одно прекрасное место в Крыму для жизни, отдыха и работы.
Третье.
Ранее, город Щелкино был городом молодежи - средний возраст щелкинцев составлял 28 лет. Сейчас это стареющий город! Тот кто строил АЭС сейчас или предпенсионного или пенсионного возвраста!!! Молодежь старается вырваться на Большую Землю в большие города. Не секрет что в начале каждого сезона перед каждым ресторатором или владельцем кафешки стоит вопрос о том кто же в этом сезоне будет работать официантом, посудомойщиком и так далее. Не секрет, что многие подрядные работы по строительству выполняют не щелкинцы, а рабочие из округи или приезжие... Почему так... Да потому что Щелкинцы работают на стройках Москвы, Питера,Киева и других городов поскольку как специалисты они востребованы там, а здесь (в Щелкино) нет масштабной постоянной работы.
В связи с этим следует решать еще один важный если не главный вопрос - приток новых молодых сил, а для них и создание новых рабочих мест достойных их запросам, способностям и возможностям.
Четвертое.
Хотелось бы чтобы все опасения и риски связанные с проектированием микрорайона мы оставили для инженеров-специалистов. На сколько я знаю  площадку планируют отсыпать, чтобы она была немного выше чем сейчас, а на сколько пусть ответит проект.
И в заключение.
Чем мы можем помочь здесь на форуме!!!
Если по существу - свежими мыслями и идеями. Ведь пройдут все тревоги и все треволнения, а микрорайон АРАБАТСКАЯ МИЛЯ останется и хотелось бы чтобы всем нам было комфортно в нем находиться - жить и отдыхать!

С уважением, Александр.

Оффлайн mmm

  • :)
  • Сообщений: 19
  • репутация: 1
Ответ #9 : 09 Июль 2008, 21:56:11
AL- когда первый раз попал в Щёлкино, тоже интересовался у местных, чем они промышляют не в сезон, после того как их кинули с АЭС ДЕБИЛЫ в высоких кабинетах. Периодически в мыслях возвращаюсь к этому вопросу и честно говоря хорошего вырисовывается мало.
Какими уникальными ресурсами обладает Щелкино для бизнеса?
  а) недостоенная АЭС - как экскурсионно привлекательный объект. Да. Возможность создания рабочих мест - слабая, к тому же проблемы с инфраструктурой - отели (хотя их не в сезон могут заменить частные пансионаты), дороги, сети.
  б) курорт - всё понятно, одна проблема - слишком короток сезон 3-4 месяца. Продлить его можно например построив хороший аквапарк, но это инвестиции с неясным сроком окупаемости. Хотя россияне могули бы их потянуть, судя по тому что собираются в черном море делать.
  в) Азовское море - добыча и переработка рыбы и морепродуктов. В принципе реально для небольшого цеха и пары шаланд, но наверняка возникнет проблема сбыта продукции не в сезон из-за невысокой покупательной способности коренного населения.
  г) Интернет-проекты, софтверный бизнес - как раз не в сезон условия сносные, но отсутствует сетевая инфраструктура и законодательная поддержка (льготное налогообложение). Кадры в данной области достаточно волатильные.
  д) отвёрточное производство - реально, но опять проблемы создаёт слабая транспортная инфраструктура и отсутствие кадров.
  е) достройка АЭС - в нынешних условиях - привлекательно, но объем инвестиций превысит все мыслимые пределы (восстановление часто обходится дороже нового строительства) да и на курортной привлекательности скажется не самым лучшим образом. С другой стороны, с учётом избытка собственной электроэнергии в Украине - кому это надо?
  ж) что касается нового района - как бизнес-проект в нынешней ситуации, когда жилья на продажу и так хватает, очень рискованный. Элита сюда вряд-ли поедет - побережье Франции, Италии, бывшей Югославии, Болгарии и даже Румынии - более привлекательны по многим параметрам. А кто будет покупать жилье ради месяца-двух-трёх в году? Сомневаюсь, что таких людей наберётся на район.
  .....
  я) Ну и конечно такой замечательный проект - как внутренний оффшор (ну а на какое-то время - пока не просекут компетентные органы стран-соседей, можно и внешний). Проблему занятости с ним ведь тоже ожно решить обязав иметь представительства в Щёлкино. Да и бюджет наполнится. Вот только как пробить такой проект когда в аналогичном положении 2/3 Крыма находится.


 Вот вкратце мои мысли - поверхностный взгляд отдыхающего, не знающего многих подводных камней.
« Отредактировано: 09 Июль 2008, 22:03:40 от mmm »

Оффлайн АL

  • :)
  • Сообщений: 13
  • репутация: 2
Ответ #10 : 12 Июль 2008, 11:00:44
Здравствуйте, всем!
Опасения ясны и понятны, только в вопросах стратегического планирования и развития следует смотреть вперед минимум лет на пять, оптимально на 15-25 лет. Если отталкиваться с таких позиций, тогда, на мой взгляд, ситуация выглядит весьма и весьма хорошо, если не сказать отлично! Почему я смею так утверждать! Во-первых: пять лет это время реализации проекта АРАБАТСКАЯ МИЛЯ. Мысли и идеи заложенные в проект сегодня должны быть актуальными через пять лет и еще плюс на протяжении минимум пяти - десяти лет! Тогда проект будет успешным! Во-вторых: чтобы понимать насколько Арабатская миля является актуальным вопросом, помимо всех выше изложенных комментариев выше следует учитывать ту ситуацию которая реально сложится в Крыму через пять лет! Легкий прогноз следующий! Если побережье ЮБКа будет застраиваться теми же темпами что и сегодня, то через пять лет пляжная зона у моря будет полностью зажата перегрузом отдыхающих туристов! Объязательно встанет вопрос о реконструкции транспортных коридоров, поскольку нагрузка серьезно увеличится, а дороги в зоне ЮБКа уже сегодня задыхаются от транспорта! Можна привести еще целый ряд очень серьезных аргументов, и все они будут указывать на то, что потребуется выход на новые пространства! Если согласиться с этим, тогда давайте посмотрим какими пространствами помимо ЮБКа располагает Крым! Проведя даже беглый анализ станет ясно - зона у мыса КАЗАНТИП одна из самых перспективных! Теперь зададимся вопросом - а какая инфраструктура здесь есть и соответствует ли она запросам и вызовам времени! На сегодня ответ однозначен - нет! Если ни чего не делать сегодня, то и через пять лет - ответ будет - нет, но только тогда вопрос для всех уже будет очевиден, потребуется развитие региона и оно пойдет но только с опозданием! И будет ажиотаж среди инвесторов - я уверен в этом! Теперь, если принять за отправную точку изложенную аргументацию, полагаю следует направить мысль по следующему направлению, а именно - Что же необходимо заложить как основу в проект АРАБАТСКАЯ МИЛЯ в том числе и с точки зрения развития проекта в дальнейшем, чтобы на набережной Арабатского залива и на территории микрорайонов города Щелкино было комфортно жить и отдыхать! Здесь полет для творческой мысли, полагаю открыт, необходимо чтобы это творчество проявлялось сегодня, а не тогда когда строители начнут строить и менять будет не то чтобы сложно, а практически не возможно!
   Отдельной строкой о производственной базе, или если хотите о рабочих местах! Безусловно на площадке бывшей АЭС (стройбаза и промплощадка) следует размещать экологически чистые производства! Пусть это будет ТЕХНОПАРК, ПРОМЗОНА, назвать можна как угодно, важно содержание! Учитывая, что Ленинский район является сельскохозяйственным районом, такими производствами могут быть - глубокая переработка сельхозпродукции от "А" до "Я", так чтобы на выходе в результате появлялся конечный продукт, который идет на прилавок к потребителям! Сырьевая база рядом, следует поставить на ноги перерабатывающий комплекс в самом современном виде! На других направлениях не заостряю внимание поскольку полагаю что есть много иных мыслей и идей  и все они имеют право на жизнь - важно иное, необходимо что-то делать а не быть безучастным!
Всем -Мира, Любви и Добра!
С уважением, Александр!

 

Оффлайн @IrI@

  • :)
  • Сообщений: 22
  • репутация: 2
Ответ #11 : 26 Июль 2008, 10:45:15
Хотела бы выскозать свое мнение....Представляете если построют данный микрорайон, то отдых в Щёлкино станет не для средниго класс, а наверное для людей с большим кошельком, который готов отдать минемально за отдых тышь сто. и выше дне за 10 на 2-х ...При таком условие наврное будет легче купить путевки за границу...Я чесно говоря оболдеваю от цен на отдых на российских и украинских курортах, чаще сервис бывает неохти, но зато день хотят драть большие...Так что россия и украина в недалеком будщем может постепенно начать терять своих курортников, все таки будет легче сходить в тур агенство и купить путевку все включено, вместе с полетом на сомалети, чем лазить по интернету искать квартиру, бронировать, иметь проблемы с этой бронью по приезду, искать билеты на поезд (с их дефицытом)... и за такие же деньги....Простите если кого-то обидела своим мнением...

Оффлайн александр-док

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 265
  • репутация: 18
  • москва СВАО
  • любимое авто 210990-91 и 21059
  • Буду в Щелкино: летом
Ответ #12 : 09 Август 2008, 17:07:09
сколько же будет стоить метр в этом жилье?ради 2-х месяцев тепла?!в хургаде готовые квартиры порядка 150 м квадратных продают в рассрочку на 25 лет по 40 тыс дол.так там тепло круглый год.пусть ,сначало, достроят весь долгострой ,что имеется в щелкино и мысовом.главное что-бы не начали .а то будет на пляже центра валяться куча строительного мусора.....

Оффлайн mmm

  • :)
  • Сообщений: 19
  • репутация: 1
Ответ #13 : 11 Август 2008, 02:31:02
Цитата
Здравствуйте, всем!
Опасения ясны и понятны, только в вопросах стратегического планирования и развития следует смотреть вперед минимум лет на пять, оптимально на 15-25 лет. Если отталкиваться с таких позиций, тогда, на мой взгляд, ситуация выглядит весьма и весьма хорошо, если не сказать отлично! Почему я смею так утверждать! Во-первых: пять лет это время реализации проекта АРАБАТСКАЯ МИЛЯ. Мысли и идеи заложенные в проект сегодня должны быть актуальными через пять лет и еще плюс на протяжении минимум пяти - десяти лет! Тогда проект будет успешным! Во-вторых: чтобы понимать насколько Арабатская миля является актуальным вопросом, помимо всех выше изложенных комментариев выше следует учитывать ту ситуацию которая реально сложится в Крыму через пять лет! Легкий прогноз следующий! Если побережье ЮБКа будет застраиваться теми же темпами что и сегодня, то через пять лет пляжная зона у моря будет полностью зажата перегрузом отдыхающих туристов! Объязательно встанет вопрос о реконструкции транспортных коридоров, поскольку нагрузка серьезно увеличится, а дороги в зоне ЮБКа уже сегодня задыхаются от транспорта! Можна привести еще целый ряд очень серьезных аргументов, и все они будут указывать на то, что потребуется выход на новые пространства! Если согласиться с этим, тогда давайте посмотрим какими пространствами помимо ЮБКа располагает Крым! Проведя даже беглый анализ станет ясно - зона у мыса КАЗАНТИП одна из самых перспективных! Теперь зададимся вопросом - а какая инфраструктура здесь есть и соответствует ли она запросам и вызовам времени! На сегодня ответ однозначен - нет! Если ни чего не делать сегодня, то и через пять лет - ответ будет - нет, но только тогда вопрос для всех уже будет очевиден, потребуется развитие региона и оно пойдет но только с опозданием! И будет ажиотаж среди инвесторов - я уверен в этом! Теперь, если принять за отправную точку изложенную аргументацию, полагаю следует направить мысль по следующему направлению, а именно - Что же необходимо заложить как основу в проект АРАБАТСКАЯ МИЛЯ в том числе и с точки зрения развития проекта в дальнейшем, чтобы на набережной Арабатского залива и на территории микрорайонов города Щелкино было комфортно жить и отдыхать! Здесь полет для творческой мысли, полагаю открыт, необходимо чтобы это творчество проявлялось сегодня, а не тогда когда строители начнут строить и менять будет не то чтобы сложно, а практически не возможно!
   Отдельной строкой о производственной базе, или если хотите о рабочих местах! Безусловно на площадке бывшей АЭС (стройбаза и промплощадка) следует размещать экологически чистые производства! Пусть это будет ТЕХНОПАРК, ПРОМЗОНА, назвать можна как угодно, важно содержание! Учитывая, что Ленинский район является сельскохозяйственным районом, такими производствами могут быть - глубокая переработка сельхозпродукции от "А" до "Я", так чтобы на выходе в результате появлялся конечный продукт, который идет на прилавок к потребителям! Сырьевая база рядом, следует поставить на ноги перерабатывающий комплекс в самом современном виде! На других направлениях не заостряю внимание поскольку полагаю что есть много иных мыслей и идей  и все они имеют право на жизнь - важно иное, необходимо что-то делать а не быть безучастным!
Всем -Мира, Любви и Добра!
С уважением, Александр!

AL - какую траву Вы курите? Какие перспективы? Денежным мешкам надо здесь и сейчас. А вкладывать 5 лет с расчётом еще на 20-летнюю окупаемость - это только сумасшедшие могут думать. (кстати ситуация с ценами на жильё в Украине (Киев, Одесса) только подтверждает то, что ни о каких стратегических инвестициях речь на данном этапе идти не может - спекуляции чистой воды. Касательно остального - если Ющенко и иже с ними будут и дальше вы......ться, идиотично предпочитая далёкого дядю Сэма ближним и проверенным соседям (России, Беларуси) - то Крым, в силу исторических особенностей его передачи Украине, вообще становится рискованной зоной, и до окончательного разрешения данного вопроса никто из серьёзных инвесторов вообще вкладывать деньги туда не будет. Крым продолжит застраиваться бараками (или как сейчас это модно называть коттеджами - если не видеть настоящие коттеджи за границей). Вот его будущее. А застройка Щёлкино, Арабатской косы - это понты крымской администрации, желающей просто сорвать с этого бабки. (Хотя я понимаю как эта идея греет щёлкинцев возможностью получения хорошей работы рядом с домом, а не в России или Иране.)
« Отредактировано: 11 Август 2008, 02:40:20 от mmm »

Оффлайн АL

  • :)
  • Сообщений: 13
  • репутация: 2
Ответ #14 : 12 Август 2008, 10:08:03
mmm - Отчасти согласен с тем, что многим НАДО здесь и сейчас! И такие как раз к серьезным инвесторам не относятся! На мой взгляд есть ИХ два типа - одни: те кто встраивается в рынок; другие: те кто тот самый ранок формирует! Тот кто встраивается - в уже действующем жилом квартале вопреки всем запретам будет строить 24 этажное жилое здание ( почему так, да потому что все предельно ясно - стоимость квадратного метра, элитность места, да и сроки -18-24 месяца-вложился, распродался и подсчитал прибыль).... Тот кто формирует - создает квартал, микрорайон - и ХОРОШО что такие инвесторы ЕСТЬ и расчеты и пдсчеты у таких расчитываются - на мой взгляд - немного по иному!!!! Как мне кажется в ситуации с проектом "Арабатская миля" подходы как раз правильные! Посмотрите - www.slavgrad.com - там появилась новая информация!!!!

С уважнием,Александр

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #15 : 12 Апрель 2009, 20:50:25
А тем временем, проект Арабатской Мили на сайте Славграда обновился.

Незнаю, произошло это после начала кризиса или уже после, но проектный картинки будущего микрорайна Щелкино выглядят сейчас вот так:

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля

Щелкино, проект Арабатская миля
« Отредактировано: 12 Апрель 2009, 20:52:36 от Roman »

Оффлайн александр-док

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 265
  • репутация: 18
  • москва СВАО
  • любимое авто 210990-91 и 21059
  • Буду в Щелкино: летом
Ответ #16 : 14 Апрель 2009, 15:45:26
на сегодня этот план не актуален! кризис!все закупают тушенку.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #17 : 15 Апрель 2009, 10:49:34
на сегодня этот план не актуален! кризис!все закупают тушенку.

С чего вы взяли?
Тот Александр, который занимается этим проектом, пишет, что все идет по плану.

Оффлайн александр-док

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 265
  • репутация: 18
  • москва СВАО
  • любимое авто 210990-91 и 21059
  • Буду в Щелкино: летом
Ответ #18 : 15 Апрель 2009, 14:16:22
мне приходится общаться с теми кто потэнциально может быть покупателем новостроек.так у них нет мыслей вкладываться в покупку недвижимости вообще и тем более на украине.поэтому планы построить мало реальны,а уж продать вообще фантастичны.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #19 : 15 Апрель 2009, 14:21:31
александр-док, так построить планируют только к 2014 году. К этому времени уже неизвестно что будет)
А так по факту, по крайней мере не прекратили - завершают проектирование, и скоро строить начнут потихоньку.

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

 

Метки темы: будущее, Арабатская миля, город, строительство
Код вставки ссылки на данную тему для форумов:
→ Ctrl+c
Код вставки ссылки на данную тему в формате html:
→ Ctrl+c

Поделиться темой:


Метки: [смотреть все] | популярные:
Азовское море (14) аренда жилья (20) базы отдыха (39) безопасность (13) впечатления (9) выбор места отдыха (8) город (200) гостиницы (39) граница (9) дачи (9) деньги (9) дети (20) документы (9) дома (173) дорога (9) достопримечательности (13) еда (66) ехать или не ехать (7) жилье (185) здоровье (10) интересное (9) как доехать (21) кафе (52) квартиры (16) Крым (14) магазины (9) негатив (8) недвижимость (8) отдых (8) пансионаты (40) пляжи (13) поезда (8) понос (1) почему Щелкино (7) природа (10) развлечения (28) снять жилье (14) спорт (9) таможня (9) транспорт (33) фото (123) цены (9) частный сектор (10) чем заняться (21) что посмотреть (18) экскурсии (21)



Форум shelkino.com: Интересная и полезная информация о городе Щелкино и Казантипском полуострове. Все об отдыхе на Крымском приазовье | Крымский форум