Черный список хозяев жилья

Черный список квартир – Щелкино дом 92 квартира 72
Хозяева – Галина и Александр.

Причина – нельзя верить хозяевам на слово, и даже после подписания квитанции через агентство, договоренности не соблюдаются.

Наша ситуация – приехали 4 июля 2011, начало сезона, отдыхающих нет, полно квартир, полно агентов, стоимость 25-30 (искали двушку на длительный срок – до 11 августа).
Агенты привели нас в трешку за 30 – в квартире мы узнали от хозяев, что они хотят 35, и при этом на срок до конца июля.
Нам это не подошло, и мы распрощались.
Посмотрев еще несколько квартир, опять оказались у этой квартиры уже с другим агентом, которая также обещала за 30.
Входим – и снова здравствуйте, мы хотим за 30 на весь срок, они хотят по-прежнему 35, но теперь согласны на наш срок до 11 августа.
Сговорились на 33, мы еще раз спрашиваем – а как же люди, с которыми вы вроде уже договорились на август? Они говорят – не переживайте, мы этот вопрос решим.
Мы говорим – точно? – в ответ – да. Агент говорит – если что найдем вам потом еще квартиру. Мы говорим – ну уж нет, нам так не надо, потом искать квартиру в разгар сезона, на небольшой оставшийся срок дураков нет.
Нас клятвенно заверили, что берут нас на весь срок, деньги мы заплатили, квитанцию нам выписали (агентство недвижимости Щелкино, агент Лариса).
Живем спокойно до 25 июля, муж уже вернулся в Россию, осталась я с ребенком и мамой.
25 июля звонок от хозяев – «не хотите ли выехать 29 июля, к нам едут люди по 45 в сутки».
Ответ «не хотим» и взывание к совести «мы же договаривались» - не принимаются.
Галина сказала, что все так делают, плевать на квитанцию где указаны сроки, и вообще на все плевать, в том числе и на то, что мы с ребенком окажемся на улице.
Предложили посмотреть пару знакомых им квартир 29 июня и сразу отчалить.

Звоню Ларисе из агентства в надежде, что она образумит хозяев и сообщит им, что условия договора нужно соблюдать, как бы ни хотелось нажиться.
Ничего подобного – Лариса мне говорит, что цены выросли (это и в начале июля было понятно, именно поэтому мы и договаривались на весь срок) и что она конечно поговорит, но…
В общем ответного звонка от нее я так и не дождалась.

Оставаться в квартире и ничего не предпринимать было рискованно – где гарантия, что хозяева нас не выпрут 29 июня, когда приедут более выгодные клиенты?

В итоге, пробегав весь следующий день по жаре по квартирам (мама заработала гипертонический криз) мы нашли однушку за 30.
Звоню хозяевам – нашли квартиру, выезжаем.
Что вы думаете? В ответ – а что сейчас-то выезжаете, мы же договаривались 29!!!
Я говорю – мы с вами договаривались, что мы выедем 11 августа, а про 29 мы не договаривались, вы нас выселяете, мы уезжаем, что вам еще надо?
Понятно, это же какая потеря - целых 4 дня квартира пустая стоять будет.

Так что имейте в виду -  Галине верить нельзя, врет и не краснеет. Почти на 100% уверена, что она все это запланировала с самого начала – дескать поживут, деньги получим, а потом уедут никуда не денутся.
Грустно товарищи, что верить людям нельзя, совести у них видимо совсем не осталось, тоже наверное съехала с квартиры за ненадобностью.

Офигеть свинство.
nik135135, Вы ещё об агенте оставьте отзыв в соответствующей теме.

мне стыдно за земляков!первый раз хотели сдать двушку,приличную,со всеми требованиями...всем агентам сообщил-так за лето ни одного звонка!!!а на форуме "вырвал"socrates и pavlentiy!!!первому агент Людмила Николаевна предложила с предоплатой 60-й дом,на горе а они с ребёнком!за 30.имея  мой вариант даже не предложила!я им и кроватку с матрацом для дитя дал.вроде довольны уехали??!за тех же 30 жили.второй клиент завтра уезжает, но тоже жалоб не было!в конец сезона за 25 жили.у нас в 7-ом доме почти в центре.а агентам лижбы 10% взять а там хоть огнём гори!нельзя так!у них летом сезон охоты!я этой Ларисе всё выскажу!извините,надеюсь это больше не повторится!

В черный список: Дом № 2, кв. № 422!!! 4 этаж налево. Там снимал жилье наш друг. Двухкомнатная квартира. Риэлтор Юля, номер телефона 0951733654. Имени хозяйки квартиры, к сожалению, не помним.
Сначала у него запросили 680 гривен за 7 дней, потом в конце еще 150 гривен. К тому же при выезде из квартиры у него попросили заплатить еще 110 гривен за свет и за воду, хотя у нас (мы снимали жилье в другом доме), попросили за свет и за воду всего 27 гривен (при этом он жил один, а нас было двое). Эти 110 гривен мы отказались платить, так как это слишком завышенная сумма, в ответ посыпались угрозы. Хозяйка утверждала, что напишет или уже написала заявление в милицию о том, что ей обнесли эту квартиру. А когда мы уже садились в автобус, она заявила, что позвонит какому-то Васе, который не даст уехать нашему автобусу, нас высадят и милиция нас задержит. В общем, пугала нас тем, что проблем у нас будет выше крыше, если мы не заплатим ей 110 гривен, а сама она работала продавщицей в каком-то ларьке у вокзала. Наш друг хотел дать ей 25 гривен, она их не взяла. Но это еще не все! 
В этой квартире нашему другу жить было, мягко сказать, неудобно, так как каждый день туда наведывался без спроса муж хозяйки Андрей, открывая дверь своим ключом. В основном это происходило, когда в квартире никого не было. Он приходил туда за какими-то своими вещами, как он говорил. Также он стирал там одежду... А однажды наш друг не мог попасть в квартиру, так как Андрей закрыл ее изнутри, долго не открывал. Непонятно, что он там делал, сам он сказал, что, мол, позвонила риэлторша, сказала, что наш друг потерял ключи от квартиры, поэтому Андрей решил дождаться его в квартире. Никаких ключей наш друг не терял, и даже не разговаривал с риэлтором. И даже если это было так, то зачем ждать в квартире, можно, например, оставить какую-ту записку с его номером телефона.
То, что Андрей частенько заходил в квартиру, было видно по вещам, которые меняли свое местоположение. Возможно, он или его жена даже рылись в вещах нашего друга. Кстати, у него пропала мужская туалетная вода, стоявшая в ванной. Хозяйка квартиры сказала, что ничего об этом не знает, и чтобы он искал лучше. 
И еще один интересный момент. В первый день заезда в квартиру хозяйка предлагала нашему другу интимные услуги, сказав, что придет к нему ночью, когда ее муж Андрей уедет на работу в ночь. Но она к нему так и не пришла ночью, видимо потому, что Андрей в эти дни по ночам не работал... Это на заметку Андрею 

В первый день заезда в квартиру хозяйка предлагала нашему другу интимные услуги, сказав, что придет к нему ночью, когда ее муж Андрей уедет на работу в ночь. Но она к нему так и не пришла ночью

А он согласился, получается?))
Тогда что уж жаловаться, если степень адекватности хозяев была сразу же понятна.
Если написанное правда, конечно)

первый раз хотели сдать двушку,приличную,со всеми требованиями...всем агентам сообщил-так за лето ни одного звонка!

Так разместите объявление о своей квартире здесь на сайте.

В этой квартире нашему другу жить было, мягко сказать, неудобно, так как каждый день туда наведывался без спроса муж хозяйки Андрей, открывая дверь своим ключом. В основном это происходило, когда в квартире никого не было. Он приходил туда за какими-то своими вещами, как он говорил. Также он стирал там одежду... А однажды наш друг не мог попасть в квартиру, так как Андрей закрыл ее изнутри, долго не открывал. Непонятно, что он там делал, сам он сказал, что, мол, позвонила риэлторша, сказала, что наш друг потерял ключи от квартиры, поэтому Андрей решил дождаться его в квартире. Никаких ключей наш друг не терял, и даже не разговаривал с риэлтором. И даже если это было так, то зачем ждать в квартире, можно, например, оставить какую-ту записку с его номером телефона.
То, что Андрей частенько заходил в квартиру, было видно по вещам, которые меняли свое местоположение. Возможно, он или его жена даже рылись в вещах нашего друга. Кстати, у него пропала мужская туалетная вода, стоявшая в ванной. Хозяйка квартиры сказала, что ничего об этом не знает, и чтобы он искал лучше. 
И еще один интересный момент. В первый день заезда в квартиру хозяйка предлагала нашему другу интимные услуги, сказав, что придет к нему ночью, когда ее муж Андрей уедет на работу в ночь. Но она к нему так и не пришла ночью, видимо потому, что Андрей в эти дни по ночам не работал... Это на заметку Андрею 

Чем дальше в лес, тем больше дров!
Такие вещи, как не посещение квартиры хозяевами в Ваше отсутствие, нужно
оговаривать заранее, до момента передачи денег за аренду. А раз уж случилось, то
обсуждать по факту.
Что касается остального, то цирк конечно. И было бы наверное смешно,
если б не было так грустно...

Лена её зовут.квартира её матери.насчет интим услуг.... без проблем)))))А водичка мужская ушла по-любому к супругу((((это печально,но слава богу единождые случаи.добавлю из практики знакомых:---когда снимают квартиру милая семья из трёх чел,на пару недель,им  и скидочку за срок и так,и сяк... а (по наводке соседей) приходишь без предупреждения---а там пару семей,чел.7-8!!!!!на толпу-то дешевле...честно и такое было!так,что люди разные бывают.

...когда снимают квартиру милая семья из трёх чел,на пару недель,им  и скидочку за срок и так,и сяк... а (по наводке соседей) приходишь без предупреждения---а там пару семей,чел.7-8!!!!!на толпу-то дешевле...честно и такое было!так,что люди разные бывают.

А вот интересно... Какая Сдатчику разница, сколько человек будет жить в снятой квартире?
Если люди адекватные, ведут себя прилично, ничего не ломают и т.п.? Зачастую, и два человека могут за пару недель "убить" квартиру... 
Я так понимаю: снял квартиру - живу в ней, с кем хочу и в любом составе. Опять же, это МОИ ПРОБЛЕМЫ, если я готов ютиться с ещё десятью людьми на одной жилплощади 
Приемлем только вариант однократного прихода хозяев в сданную квартиру (естественно, по предварительному созвону и в присутствии арендаторов), дабы убедиться, что "всё в порядке" и квартиру "не развалили".
Поправьте, если неправ.

SeV, бывает всё по-разному. И всё "это по-разному" можно рассматривать со всех сторон. Понятно, с одной стороны забашлял за "угол" и можешь смело сказать арендодателю "всего доброго" до конца проживания, ведь всё заплачено, если предоплата и я делаю всё что хочу. Опять же, если присутствует таковая договорённость. С другой стороны, к примеру, если рассматривать как аналог гостиницы: ведь там есть одноместный, двухместный номера и т.д., наименование, подразумевающее численность проживающих. Соответствующие расценки и тарифы. И опять же, там всё что вздумается делать нельзя. Вернее можно, но это стоит дополнительных расходов. Такая присутствует договорённость, по-другому согласие с правилами проживания.
В случаях со сдачей в найм жилых площадей, а тем более в данной местности, а это не только Щёлкино, но и всё подобное "курортно-отдыхающее", не будет определённого кодекса. Его пытаются как выполнять и сохранять, так и всячески нарушать. Потому как каждый видит в этом преимущество своих прав. У одного выше и приоритетнее права на собственность, у другого права на денежную массу на время за эту самую собственность. Хочется сказать, хозяева, если вы подписались сдавать свою хату, так извините, вы на это пошли, и ожидать должны всего что угодно, потому как арендатора вы зачастую видите впервые. И неизвестно, что завтра будет. Если боитесь за имущество - переписывайте при каждой сдаче жилья всё, что посчитаете нужным, чтобы потом не дай бог что упустить поломанным при приёмке обратно. Делайте опись. В гостиницах подобная бумага присутствует в каждом номере. Опять же, нерадивые сдатчики, ведь любое имущество - это вещь, которая имеет свойство износа. И вы должны быть к этому готовы. Повторюсь, вы сами пошли и подписались на это. По сути, вы и берёте оплату за это, ценообразование по-хорошему так и происходит. А вы хотите иметь всё и не затратить ничего, так природой даже не установлено. Оформляйте всё в законном порядке и всё будет ок. А тем, кто снимает, имейте совесть. Если договариваетесь жить втроём или вдвоём, так нечего тащить весь табор. Ведь это тоже причина для дальнейшего несоблюдения устных договорённостей со стороны арендодателя.
Так что, если нет желания узаконить всё это, то дело хозяйское, можно и устно. Но только если устно, то уж будьте добры соблюдайте то, о чём договариваетесь. А хозяева жилья могут придти, но только, естественно, по предварительной договорённости и никак иначе, в противном случае нафиг с порога. Так что, на данный момент, полагаю, подобная тема должна хоть как-то помогать приводить эту, порою беспредельную деятельность к каму-то порядку.

bonvod, согласен с написанным.
Жить нужно дружно и быть предельно чистоплотными в отношениях.

Добавлю, что обычно нечистоплотных людей видно сразу, поэтому
включайте "чуйку" и обходите таких людей стороной.
Лучше побегать в поисках или
подождать со сдачей денёк, чем потом иметь неприятности.

bonvod,сильна многа букоф... Но, "еле асилил".
Полностью согласен и поддерживаю.

...когда снимают квартиру милая семья из трёх чел,на пару недель,им  и скидочку за срок и так,и сяк... а (по наводке соседей) приходишь без предупреждения---а там пару семей,чел.7-8!!!!!на толпу-то дешевле...честно и такое было!так,что люди разные бывают.

А вот интересно... Какая Сдатчику разница, сколько человек будет жить в снятой квартире?
Если люди адекватные, ведут себя прилично, ничего не ломают и т.п.? Зачастую, и два человека могут за пару недель "убить" квартиру... 
Я так понимаю: снял квартиру - живу в ней, с кем хочу и в любом составе. Опять же, это МОИ ПРОБЛЕМЫ, если я готов ютиться с ещё десятью людьми на одной жилплощади 
Приемлем только вариант однократного прихода хозяев в сданную квартиру (естественно, по предварительному созвону и в присутствии арендаторов), дабы убедиться, что "всё в порядке" и квартиру "не развалили".
Поправьте, если неправ.

вообще-то если двое-трое,то в цене можно сойтись,(уступить,если ещё и срок хороший),если четверо,то стандарт!а если пять-шесть!я,например не хочу чтоб мою гарнитуру "насиловала"толпа(амортизация-износ-печка,болер,кондёр,посуда и прочая гарнитура).для этого есть трёх-четырёх комнатные,которые соответственно дороже(немножко)а в двушку вшестером!?

так сами люди пишут :"семья из трех человек....",  "молодая пара..." Я,жена,ребенок и бабушка...."  ...."снимем квартиру"-это уже цена,и срок конечно играет роль.а когда замечаешь,что молодая пара превратилась в табор-неприятно!конечно последние новости о местных сдатчиков меня расстроили!

Нарисовал опрос здесь. Заходите, высказывайте ваше мнение, а то аж интересно стало... Ну и обсуждение заодно туда перенесём.

Модератору:  можно ли перенести все сообщения, касательно этой темы отсюда туда?

Мы пользовались услугами Марины два года подряд и в этом году будем с ней же контактировать. Остались очень довольны. Марина подбирала квартиры и многочисленным нашим знакомым. Никаких негативных реакций не было, наоборот хочется лишний раз поблагодарить. Марина, спасибо огромное!!! До встречи в июне.

Не рекомендую снимать квартиру в доме 42/Б, кв.22, этаж 6, однокомнатная. Сегодня ходил ее фотографировать, из беседы с хозяином выяснилось, что он регулярно наведывается к отдыхающим (проверяет).

Также не рекомендую еще две квартиры:
Дом 42/А, 3 комнатная под номером 21, 6 этаж, не адекватный хозяин (он по сути не хозяин, а просто присматривает за квартирой)
и еще одна его квартира - дом 91/2, 4 этаж, 3 комнатная, кажется номер квартиры - 52
Звать его - Геннадий.

 

Также не рекомендую еще две квартиры:
Дом 42/А, 3 комнатная под номером 21, 6 этаж, не адекватный хозяин (он по сути не хозяин, а просто присматривает за квартирой)
и еще одна его квартира - дом 91/2, 4 этаж, 3 комнатная, кажется номер квартиры - 52
Звать его - Геннадий.

Поделитесь пожалуйста поподробнее, чем конкретно не адекватен хозяин? 

Касаткина Елена, ему нельзя доверять. Если он пообещал сдать квартиру и все уже уладили, внесли предоплату за квартиру, но ему предложат за большую цену, то ему плевать на вашу предоплату.
Я лично считаю это не правильным, мягко говоря