Агенты по аренде квартир в Щелкино

Безусловно,негативное влияние агента на хозяина несомненно имеет место.Но цены на жилье задраны по сравнению с прошлым годом на порядок.И когда спрашиваешь о скидке(предварительно по телефону),то оин ничего про это даже и слышать не хотят.
Другое дело,когда перед агентом или хозяином стоит "реальный кошелек"с чемоданом в руках.Тут они сразу начинают идти навстречу,хоть и не очень охотно.
Но это все лирическая часть сообщения.
Теперь по факту:
1.Чтобы не прогадать и не переплатить - сначала нужно как можно конкретнее определиться с выбором жилья и его "упаковки".После этого узнать максимальную стоимость данного жилья(минимум может быть всегда разный) и пытаться найти дешевле,или сторговаться.
2.Никогда не поддаваться на уговоры агента про то,что людей много,а жилья мало.Жилья предостаточно даже в сезон.
3.Поставить перед агентом ультиматум - жилье,неподходящее по требованиям даже в мало-мальской степени и смотреть не будем.Это сэкономит Ваше время.
4.Если при просмотре данного варианта все устроило,то начинайте обговаривать уже с хозяином все тонкости(во сколько вы съедете,будет ли Вас доставать хозяин своими визитами и т.д.)

Безусловно,негативное влияние агента на хозяина несомненно имеет место.Но цены на жилье задраны по сравнению с прошлым годом на порядок.И когда спрашиваешь о скидке(предварительно по телефону),то оин ничего про это даже и слышать не хотят.
Другое дело,когда перед агентом или хозяином стоит "реальный кошелек"с чемоданом в руках.Тут они сразу начинают идти навстречу,хоть и не очень охотно.
Но это все лирическая часть сообщения.
Теперь по факту:
1.Чтобы не прогадать и не переплатить - сначала нужно как можно конкретнее определиться с выбором жилья и его "упаковки".После этого узнать максимальную стоимость данного жилья(минимум может быть всегда разный) и пытаться найти дешевле,или сторговаться.
2.Никогда не поддаваться на уговоры агента про то,что людей много,а жилья мало.Жилья предостаточно даже в сезон.
3.Поставить перед агентом ультиматум - жилье,неподходящее по требованиям даже в мало-мальской степени и смотреть не будем.Это сэкономит Ваше время.
4.Если при просмотре данного варианта все устроило,то начинайте обговаривать уже с хозяином все тонкости(во сколько вы съедете,будет ли Вас доставать хозяин своими визитами и т.д.)

Стоит отметить, что довольно часто процесс съема происходит без участия хозяев. У агента обычно просто связка ключей от множества квартир. Бывает, хозяин приходит уже потом, позже, а изредка, хозяев и вобще можно не увидеть.
Хотя в целом, без присутствия хозяина квартиру лучше не снимать.

Вы знаете не всегда можно увидеть хозяев  по той простой причине. что они не живут в Щелкино.впрошлом году отдыхая в пансионате разговорились со сторожем так она присматривает за 15 квартирами.почти подьезд и так многие.

Хочу оставить ещё один положительный отзыв об агенте:
Татьяна (моб. +38-(050) 983-44-31, дом. +38-(06557) 52-2-98).
Татьяна селила нас в прошлом году - остались довольны. В этом году также предлагла реальные варианты - однушка в доме 42Б с кондиционером за 20 дол., однушка в 22 доме (евроремонт) есть всё - за 25 дол., двушки-трешки  по 20-25 дол. и т.д. Нам показалась, что Татьяна всегда на стороне клиента и даже при общении с хозяевами пытается сбить цену. Так что думаю к данному агенту можно обращаться.

Поселялись через Людмилу Николаевну.Свои обязательства перед нами она выполнила на все 100% - что обещала,то мы и получили.Она поселила нас в двушку в 77-м доме.В квартире есть: электрокерамическая плита,хороший холодильник,микроволновка,стиральная машина(новая),кондиционер,телевизор,телефон,лоджия.Квартира не ЕВРО,но очень чистенькая и со свежим косметическим ремонтом.За квартиру просили 25$,но сторговались на 23,5$.
В общем,моя оценка Людмиле Николаевне - твердая пятерка.

Цветок,
Делитесь информацией, как вас Валентина Павловна поселила)

Jerry!
К сожалению,в этом году мы воспользовались услугами Галины Александровны,так как она в момент нашего приезда была на автовокзале,а Валентине еще нужно было звонить,и пожалели(((
Поселились в 105 а доме,откуда сразу же сбежали,а деньги,отданные хозяйке за 10 дней пришлось возвращать почти что с милицией(((

Цветок, это случайно не тот же адрес, что здесь указан? http://shelkino.com/forum/index.php/topic,170.0.html

В чем именно была не права Галина Александровна, тоже опишите.

Нет,это не эта ситуация,хотя,как мне кажется,этих пострадавших женщин я встретила в милиции,когда пришла сказать,что все в порядке у нас.

Приехали на автовокзал,хотели снять 1 комн квартиру.Мое самое главное пожелание было-стиральная машина.На это мое пожелание толпа агентов ответила дружным "фи"-мол,зачем тебе машина,ишь ты какая цаца,руками ей не постирать,мы машины  не ставим,это очень дорого,а вы в них тапки стираете,а мы потом их ремонтируем за свой счет.И понеслось-с машиной ГОРАЗДО дороже и все в таком духе.Предлагали двушку с хозяйкой,какой-то подозрительный дядька предлагал свою однушку за 12 баксов.Долго говорили-обсуждали.Наконец Галина Александровна говорит,ну хорошо,если вы готовы платить,то я вас сейчас ТАААААК поселю.И машина у вас будет и все остальные блага цивилизации.Будете жить в доме на НАБЕРЕЖНОЙ.
Этим домом оказался дом 105 А,14 квартира,хозяйка Таня с маленькой дочкой.
Пришли,там 2 шка,ну вроде бы на первый взгляд грязновато,ну сами понимаете,мы с дороги,зачем-то поперлись смотреть квартиру сразу с чемоданом,пришли,в квартире прохладно...идти уже никуда не хочется...
Ну,думаю,ладно,там помою,тут уберу и будет хорошо.Заплатили за 10 дней 2000 гривен.Муж пошел в обменник деньги менять вместе с хозяйкой и агентшей.Я стала разбирать вещи и пришла в ужас-грязь везде!!! В холодильнике,в шкафу,а уж когда я посмотрела постельное белье,которое нам оставили-то сразу же стала собирать вещи обратно.Пришел муж,стал звонить хозяйке на мобильный,а ее уже и след простыл.Пошла,видимо,деньги тратить.Да тут еще пришел какой-то,видимо ее друг,стал ломиться в дверь.Ну вообще,думаю,тут и вещей потом не досчитаешься...
Делать нечего.Мужа с ребенком оставила в этой квартире,Пошла снова на автовокзал,нашла эту Галину Александровну и сказала,что мы в этом бомжатнике не останемся,делайте что хотите.А что она могла сделать.Она поселила нас за те же 200 гривен в 3шке,очень чистой и приличной в 59 доме,правда,1 этаж,громыхал мусоровоз и иногда было шумновато,но зато было ЧИСТО!!!!!
Хозяйка Вера Федосеевна пустила нас пока без денег,на одни сутки,прада,взяла в залог паспорт мужа.Галина Александровна взяла ключ от квартиры этой Тани,сказала,что будет ее сдавать и отдаст нам деньги.А хозяйка Таня так и не проявлялась,потом нашлась,пьяная,сказала,что денег больше нет...
На следующий день Галина Александровна повела отдыхающих смотреть ее квартиру,а Таня сама там сидит,забрала у нее ключ.Спросили-где деньги,а она говорит-а я денег никаких не видела.........вы мне ничего не давали...
Я пошла в милицию,рассказала ситуацию,попросили подойти попозже,так как опер группа выехала на вызов.
К большому нашему счастью,каким-то чудом мы встретили Таниного брата,который оказался порядочным человеком,на следующий день они вызвали какого-то родственника,который представился дядей и он нам деньги отдал.
Когда я зашла в милицию,сказать,что все в порядке,деньги отдали,милиционер сказал,что этот адрес ему хорошо известен,он там частый гость,и сказал,чтобы мы никогда там не селились.

А Галина Александровна потом сказала-откуда я знаю,что за хозяева,пришла девка на автовокзал,попросила-помогите сдать квартиру,у меня ребенок маленький,деньги нужны мол,ну я и сдала.
Конечно,наша вина в этом есть,я поняла,что никогда нельзя ходить смотреть жилье с вещами и никогда нельзя платить за весь срок сразу.
Вот такие приключения)
Настроение,конечно,было испорчено.

Последние несколько лет пользуемся услугами агента по сдаче жилья ЯКУШЕВОЙ ЕЛЕНЫ ФЕДОРОВНЫ.Тел моб. из России 81038096-3421560.Звоним ей заранее и  говорим,что нам нужно и когда мы приедем.Далее она всречает нас на вокзале и предлагает варианты квартир.Елена Федоровна нас еще ни разу не подводила и мы ей за это благодарны.

Снимал двушку в 102 доме ,4кв. за 30 $. Хозяина зовут Саша. Он не агент, но как я понял у него там не одна квартира.  Сама квартира с хорошим ремонтом (стеклопакеты, кондиционер ,стиральная машина ,импортный холодильник) если звонить с местной симки вот его тел  8-050-929-07-77. если из России звонить то вроде надо добавлять +38. Если что подправте))

voron, то есть, снимали напрямую через хозяина? Где его нашли?

Роман изначально конечно через агента на автостанции, причем агент с начало объявил нам 35$ сторговались до 32$,  потом приехал хозяин посмотрел на нас и мы еще сторговались до 30 $ )))  а потом мы с ним познакомились он рассказал что еще пансионат строит возле Риги. В следующем году открывает. Мужик очень хороший

Только вернулись с отдыха, внесу и свои 5 копеек
Приехали в Щелкино впервые, на автовокзале нам сразу же предложили жилье - агент Наталья Павловна, выслушав наши требования (98-103 дом,1кв.) (хотели поближе разместиться к пансианату "Рига") предложила нам СОВЕРШЕННО ДРУГОЕ - квартиру в 59 доме за цену в 28$. На вопрос является ли она агентом ответила - "нет,я помогаю друзьям сдать жилье, они приболели". Квартира нам не подошла воооооообще,  она начала предлагать 88,12,47 дома.. Поняв всю ситуацию, с вещами мы двинулись обратно на автовокзал, объясняли каждому агенту, что именно нам надо... В итоге Валентина Павловна предложила нам хорошую дачу в 10 минутах от города (дача правда отказалась в 10 минутах от 103 дома и в 20 минутах от рынка). Хозяин приехал и разместил за совсем небольшие деньги

Юлия Владимировна +380957406556; 8(06557)58793. Нормально встретили показали 3 квартиры, цены и район как и обещали по телефону. Непонравилось что торопили, но может это специфика работы. Мы остановились на 4-х комнатной квартире за 30$с кондеем, стиралкой, микроволновкой, хорошими спальными местами.

Сняли квартиру через Людмилу Николаевну, точнее , списывались с ее сыном Юрием. Остались довольны! До того пару месяцев переписывались с Валентиной Павловной, выбрали квартиру, но она не давала окончательного ответа, пока она не будет забронирована вплоть до нашего приезда. Но что нам больше не понравилось - ВП не отвечала на прямо заданные вопросы, иногда пропадала на несколько дней.
Юрий с ЛН сработали оперативно, через два дня нам уже предложили оплатить выбранную квартиру, не дожидаясь ничего. Что мы и сделали. Квартира полностью соответствовала описанию и фотографиям на сайте. Хозяйка Татьяна Николаевна - адекватная женщина, никаких проблем с ней не было. Сразу скажу, что сняли дорого - по форумным меркам, но нас устраивало - все равно делили на две семьи, а ковыряться, выбирать что-то дешевле надоело...

Как уже говорил ранее, пользовались услугами поиска квартиры через Щербакову Марину тел. +38 050 188 72 20. Причем, искали жилье целых 2 раза, сначала когда приехали, и потом, когда пришлось переезжать в другую квартиру, из-за проблем с водой в первой. Второй раз, правда, в результате сняли квартиру по своим каналам, но в целом, услугами остались вполне довольны.
Она нас не торопила, нам ничего не навязывалось, цены исходили в первую очередь от хозяев, и к примеру, когда за один из вариантов, который нам понравился, хозяйка запросила довольно высокую цену (30 долларов), и отказалась ее снижать, Марина даже собиралась самостоятельно торговаться и сбивать цену в нашу пользу.
Вобщем, могу рекомендовать.

ЛЮДИ НЕ ВЕДИТЕСЬ!!!
Надежда Ивановна Тенева +38-(097)-713-41-24, +38-(066)-968-75-57, +38-(06557)-58-8-05
ЛЮДИ НЕ ВЕДИТЕСЬ!!! Эта женщина совсем не владелица квартир как она пишет в своих объявлениях и чешет по телефону при бронировании квартиры. Я убедился на своей шкуре когда я за 1.5 месяца договорился с не чтоб она якобы свою квартиру мне здаст на период моего отпуска. Перед отъездом в Щелкино очередной раз созваниваюсь с ней она говорит что квартира пуста и всё нормально приезжайте. Приезжаю тут картина начинаються качели. Та квартира за которую я договаривался занята ( я подбирал себе квартиру чтоб была как можно ближе к морю и причём договорился с ней за 1.5 месяца) и начинает мне предлагать квартиры которые отдалены от моря. Причём ещё и умудрилась нам нагрубить и испортить первый день в Щёлкино.

Не все так плохо,есть очень порядочные люди в Щелкино:Анна Сергеевна!Сдает свою квартиру.Хозяйка СУПЕР!Но у нее бронь на год вперед!

Как уже говорил ранее, пользовались услугами поиска квартиры через Марину тел. +38 050 188 72 20. Причем, искали жилье целых 2 раза, сначала когда приехали, и потом, когда пришлось переезжать в другую квартиру, из-за проблем с водой в первой. Второй раз, правда, в результате сняли квартиру по своим каналам, но в целом, услугами остались вполне довольны.
Она нас не торопила, нам ничего не навязывалось, цены исходили в первую очередь от хозяев, и к примеру, когда за один из вариантов, который нам понравился, хозяйка запросила довольно высокую цену (30 долларов), и отказалась ее снижать, Марина даже собиралась самостоятельно торговаться и сбивать цену в нашу пользу.
Вобщем, могу рекомендовать.

Роман, а как же вы деньги вернули при переезде? Или вперёд не платили? Расскажите, пжл, а то я в прошлом году на Чёрном море заплатила вперёд, а через два дня в квартире полезли тараканы изо всех щелей, сбежав из неё,  денег вернуть не смогла даже через милицию, хозяйка меня просто послала(правда, вначале предложила взять под ванной дихлофос и травить, как она это сделала перед нашим приездом), а доблестная милиция разводила руками.

Платили вперед. Деньги забрали у хозяйки за оставшиеся дни. За вычетом 10%, которые, соответственно, ушли агенту. С агента часть этих 10% требовать не стали. Во-первых не такие большие деньги, и во-вторых человек старался, работал.