Рассказы сдающих жилье об отдыхающих

Наверное, форумчане после этой истории, 100 раз подумают стоит ли снимать жилье через форум

Кстати, ещё один аргумент - не выставлять свою физиономию на форуме

Может ты и прав!......только я уже везде"засветился"......а чего бояться?.....

Расслабься, я о себе.

лёха, +1 в репутацию за смелость, открыто сказать обо всем, а не по личкам выяснять, что да как. Я сама сдаю квартиру в Москве уже очень давно, но если мне и испортят имущество то это мои проблемы, за это мне и платят деньги (причем не такие уж и маленькие), сдавая свое жилье, я прекрасно понимаю и осознаю, что могу зайти в квартиру в один прекрасный деньи не увидеть там кроме стен больше вообще ничего. У меня семья жила с маленьким ребенком, после того, как они съехали мы ремонт делали полностью в квартире, живого места не осталось, вплоть до того, что все двери пришлось новые ставить, плиту менять и. п., хотели уже и мебель новую покупать, но следующий жилец попросил, чтобы сдали без мебели. Так что уважаемые арендодатели, вы заранее должны быть готовы к разным форс-мажорным обстоятельствам и откладывать деньги или на ремонт, или на покупку мебели, взамен испорченной. Или составляйте документ, подписанный у нотариуса, что такая-то такая-то сумма отдается в залог на тот случай, если будет причинен вред имуществу.

Вот эта фраза самая ценная у Вас. Именно так в Москве и делается, а в Щёлкино нет. В Щёлкино всё на доверии, и нормальный (естественный) износ закладывается. А вот испорченные столы, украденные вещи, столовые приборы, полотенца и т.д. как правило не закладываются, иначе цена должна быть на порядок выше.

Как в том анекдоте «ложки нашли, а осадок остался»

soralena, я с Вами полностью согласен!Был примерно в такой же ситуации как и Вы,сдавал свою квартиру в Москве!......теперь уже целый год делаю ремонт!!!!......деньги получать -хорошо!....а вкладывать ?не кому не охота!!!я почти всю мебель поменял!!!!....вот!!!

Мне тоже кажется, что не те деньги за сезон, чтобы обычная семья, которая сдаёт свою единственную квартиру, вкладывалась и вкладывалась в мебель и технику бытовую...
А отношение у нас всегда, будь то в чужой стране, в другом городе, в чужой квартире зачастую расслабленное, невнимательное, потребительское...(
Потому что: а кто меня здесь знает... (не относительно данного случая)

Елена Попова, не понял,что Вы хотите сказать???

Я сама сдаю квартиру в Москве уже очень давно, но если мне и испортят имущество то это мои проблемы, за это мне и платят деньги...

  +1
  Также являемся сдатчиками жилья в Москве... soralena, согласен с вами полностью... добавить только могу, что больше всего опасаюсь, чтобы жильцы не залили соседей и не устроили пожар.

Елена Попова, не понял,что Вы хотите сказать???

Лёха, Если посчитать сколько стоит квартира в Москве на сдачу - то это где-то  30т.р в месяц и сдаётся целый год, то есть это 360 т.р. в год... а в Щёлкино - это если 70т.р. удалось за сезон (то есть практически в год) получить - это уже прекрасно....

И тут надо учитывать, что в Москве берут как правило деньги на ущёрб сверх аренды.

Поэтому конечно учитывается в аренде естественный износ. Но то, что видно на фото - это не естественный износ.

Ситуация получилась какая-то гадкая. Из-за компьютерного столика, которому красная цена 500 рублей, подняли бучу, выложили на всеобщее обозрение, намекнули, что наш, форумчанин. Нехорошо получилось. Он свои координаты не прятал, решили бы между собой. Если у вас такие "золотые" квартиры лучше не сдавайте, берегите их от отдыхающих. Ведь по любому при пользовании вещи изнашиваются, и мебель ваша амортизируется не вами, так теми для кого вы ее поставили. Или предупредили бы заранее, что столик новый, не эксплуатируйте его.
Не хотелось бы мне отдыхать в вашей квартире, вы не просто дотошны, а Шерлок Холмс : и следы от лака нашли, и от щипцов((((

Ситуация получилась какая-то гадкая. Из-за компьютерного столика, которому красная цена 500 рублей, подняли бучу, выложили на всеобщее обозрение, намекнули, что наш, форумчанин. Нехорошо получилось. Он свои координаты не прятал, решили бы между собой. Если у вас такие "золотые" квартиры лучше не сдавайте, берегите их от отдыхающих. Ведь по любому при пользовании вещи изнашиваются, и мебель ваша амортизируется не вами, так теми для кого вы ее поставили. Или предупредили бы заранее, что столик новый, не эксплуатируйте его.
Не хотелось бы мне отдыхать в вашей квартире, вы не просто дотошны, а Шерлок Холмс : и следы от лака нашли, и от щипцов((((

Оля ответьте на вопрос. Вы считаете что на фото стол - это естественный износ за месяц использования ?

ОтЗыВ, это точно!сталкивался с затоплением!!!!хорошо,оказаллся ЖЭК виноват!......батарея в стене треснула!.....а с мебелью......сейчас,мебельные маркеры(всех цветов)в Ашане продаются!очень помогает от царапин!...

Елена Попова, не понял,что Вы хотите сказать???

Я написала - не относительно данного случае, но по этой теме.
На примерах холодильник-кондиционер...)
Ну и о том, что сравнивать города с уровнем сдаваемого жилья, доходов от него и покупкой новой техники или мебели - нереально... По крупным городам даже доставка зачастую беЗплатна..., а цены на мебель и оборудование не так уж и отличаются...
Нет у нас такого: мебель для столичных по завышенной цене и для периферии (войдя в их положение) по сниженным ценам...
 Как в Европе, новая коллекция одежды по завышенным ценам, а через время для средней социальной прослойки по умеренной цене..., и чем больше времени проходит тем дешевле..., ну а через год, два эти коллекции и в Украину попадают...) (в стоки)

AMV, мы не видели этот столик во время сдачи, почему мы должны верить Ирине и не верить Лехе, ведь он сказал: час все проверяли, наверное увидели бы раньше.

Елена Попова, Правильно Елена Вы думаете. Это несравнимые вещи. Сдача в Москве и в Щёлкино. В Москве обычно если дешевле 30т.р. в месяц практически нет мебели - её везут с собой, нет техники - её тоже везут свою и т.д. То что тут некоторые пишут что испорченная мебель - это их проблемы - это не совсем так. Берут сверх аренды на возможный ущерб и если потом находят что-то испорченное просто не возвращают задаток на ущерб.

В Щёлкино по-другому. Тут и мебель нужна и вся техника и т.д. и полотенца и прочее и прочее и прочее. и денег на возможный ущерб не берут. Как это вообще можно сравнить я не понимаю.

Хотя в целом идея понятна. Если испортили что-то - то это естественный такой износ. Если Гостям Собственник что-то не так сделал - сразу в Чёрный список.

AMV, мы не видели этот столик во время сдачи, почему мы должны верить Ирине и не верить Лехе, ведь он сказал: час все проверяли, наверное увидели бы раньше.

Оля. Точно также как и Вы верите Лёхе, что "час проверяли". А на мой вопрос Вы не ответили !

AMV, я,думаю, сами разберёмся!......просто ситуация странная!......не ужели НИКТО не видел этих повреждений??когда мы сдавали квартиру?(я не видел)....смотрели в упор!на этот стол!!!......пересчитывали посуду,и книги(одна оказалась не на той полке,потому что читали)),........опять же ,не хочу спорить,может и мой "косяк"......говорю ж ситуация неоднозначная!!!!

которому красная цена 500 рублей

Тогда почему бы не возместить ущерб, если это такие малые деньги?
Почему сразу не сказать - "разберёмся, возместим если виноваты..."
Почему отдыхающие имеют право считать свои деньги на отдыхе, а арендодатель  скряга, хапуга и сноб...трясётся над своей квартиркой...
Жильё сдаётся не от хорошей жизни (если это единственная квартира)
В чужом жилище нужно быть вдвойне аккуратным, или полностью возмещать ущерб!

Елена Попова, Отвечаю ещё раз!если б на месте обнаружили,не было б вопросов!....возместили б и ещё б извинились!!!я,чего,за 500 руб!позориться буду?

Елена Попова, Всё правильно. и возместить нужно именно ущерб, а не естественный износ.