Искать жилье на месте, или бронировать?

Искать жилье на месте, или бронировать?

Решать и выбирать только вам. И у того, и у другого варианта свои плюсы и минусы. Постараюсь их описать.

Поиск жилья на месте

Плюсы:
- Вы можете детально осмотреть квартиру своими глазами. Так проще понять нравится она вам, или нет. Также, можно проверить качество спальных мест. По фотографиям, даже если их много, оценить квартиру гораздо сложнее.
- Вы можете посмотреть подробно несколько вариантов. У вас свобода выбора.
- На месте легче торговаться и обсуждать стоимость. Изначально называемая стоимость нередко ниже, чем при бронировании.

Минусы:
- Кто-то может чувствовать себя беспокойно, когда не знает, где будет жить.
- Ходить осматривать варианты после долгой дороги, и возможно, на жаре, не всегда увлекательно. А если вам некого оставить с вещами, то нужно будет таскать их с собой. То же самое с детьми.
- Скорее всего, придется иметь дело только с посредниками, которые иногда могут пытаться впарить вам не очень подходящий вариант за неадекватные деньги (путем давления или даже обмана)
- При приезде в Щелкино поздно вечером (после 21-22 часов), возможности в просмотре вариантов ограничены.

Бронирование

Плюсы:
- Вы знаете, где будете жить. У кого-то, одним поводом для беспокойства меньше.
- По приезду не нужно ничего искать, тратить на это время и силы после долгой дороги. Так комфортнее.
- Так удобнее, если вы приезжаете с детьми, и/или поздно вечером.
- Есть возможность арендовать напрямую у хозяев жилье.

Минусы:
- По фотографиям, даже хорошим, не всегда возможно определить, насколько вам понравится квартира, и все ли в ней будет в порядке (например, спальные места).
- Стоимость аренды квартиры при бронировании часто немного выше, чем при аренде на месте.
- При бронировании требуется вносить предоплату. Если ваши планы меняются, предоплату не возвращают.
- При бронировании через посредников не исключены варианты, когда смотрели на фотографиях одно, а по приезду оказывается другое.


Также, стоит отметить, что если при вам говорят и обещают бронирование, но при этом не просят предоплату, это может выглядеть подозрительно. Вполне возможно, это агент, который старается вас заинтересовать, но факту не гарантирует, что вы будете жить в той квартире, которую выбрали.

Дополнительно читайте:
- Обсуждение аренды жилья в Щелкино
- Каталог жилья от хозяев
- Квартиры в аренду и цены (статистика)
- Как вы бронируете жилье?
- Темы с меткой "Аренда жилья"


Можете описать свои плюсы и минусы, не упомянутые мной.

Есть третий вариант. От хозяев квартир бывают акции, когда есть окно в 5-10 дней в аренде квартиры. Обычно жильё в этот период сдаётся по спеццене.  Расположившись в данной квартире, у вас появляется возможность на месте искать себе подходящее жильё. Ёще плюсом служит то, что вы обзаводитесь контактами хозяев квартиры на будущее, если вам там понравится жить. Ещё вариант, который использовала моя подруга когда ехала в Щелкино в первый раз с детьми. Она поселилась в гостиннице с питанием. Искать жильё она пошла на следующий день, полностью восстановившись после дороги. На поиски квартир для себя и меня у неё ушло 3 часа.  У  неё  была возможность всё осмотреть, проверить, поторговаться.

Поиск жилья на месте
Плюсы:
Добавить нечего.
Минусы:
После долгой и не всегда лёгкой дороги на фоне усталости можно остановиться на не самом
удачном варианте как по качеству, так и по стоимости.

Бронирование
Плюсы:
Добавить нечего.
Минусы:
- Есть вероятность кидалова, можно лишиться внесённой предоплаты.
- Гарантия заселения в ту квартиру, которую бронировали не 100%.

Что касается обещаний бронирования на словах без предоплаты, не обязательно что Вы имеете дело с агентом.
Вполне возможно Вы договариваетесь с людьми, которые не встречались ранее с обманом со стороны
съёмщиков жилья и для которых данное слово является гарантией выполнения обязательств.

Всем привет. Скажите, пожалуйста, как лучше ехать с маленьким ребенком: предварительно бронировать част.сектор, гостиницу или же искать на месте? Еду из Питера одна с малышом и не знаю как быть? Заранее спасибо.

Евгения79, поступайте, как удобнее лично вам. Плюсы и минусы описаны выше. Удобно ли вам ходить смотреть варианты вместе с ребенком, вероятно по жаре? Если не очень, то имеет смысл бронировать. Если это затруднений не представляет для вас и ребенка (весь город примерно 1 километр по длине-ширине), то тогда можно поискать на месте.

Поняла, спасибо)

 Из своего опыта, отдыхая несколько лет в этом замечательном уголке света скажу так-
 Лучше приехать и снять жильё!
Своими глазами увидев то что снимаешь!
Самое главное это как минимум в 2 раза дешевле чем бронировать и снимать через интернет-форум и объявления!!!
Даже в прошлом году наступив на грабли бронировали по объявлению,в итоге нам обманули и с квартирой и состоянием ее.заплатили 36000р и получили жуткую квартиру,хотя на фотографиях было все прилично! Даже цену в 1300 р за сутки считал нормальной исходя из объявлений здесь на форуме, НО не получив заплаченные деньги обратно, сняли другую квартиру в первой линии от моря,трёшку всего за 700 р в сутки!!!Предложений очень много. К нам приезжали две семьи и им тоже и сразу находили много вариантов за эти же деньги!
Тут создают искусственный ажиотаж .Город пустой и сдают практически все кто живёт в нем ,переезжают на дачи и съезжаються в однку квартиру чтоб сдать другую.
Очень много сдают те кто вообще не живут в городе.
Приезжайте и снимайте на месте,места хватит всем!  
Вот кто обманывает. фото добавлю.
http://shelkino.com/forum/index.php/topic,862.0.html

Тем кто едет 1 раз лучше смотреть квартиры и даже номера в гостиницах на месте. Проблем с жильём в Щёлкино нет.

И обязательно рукописный договор с хозяевами и паспортными данными!

Мы в Щелкино, сняли квартиру предварительно, но дорого. Хотим остаться тут и дальше куда идти где искать жилье по городу ни одного объявления

Для нас однозначно - бронировать. Или на весь срок или хотя бы по варианту Kasatka .
Хорошая база квартир на сайте и у агентов это одна из важных причин почему мы выбираем Щелкино.

В других местах Крыма подобной базы нет

А мы вот приезжаем уже несколько лет. Сначала своей семьёй потом в две семъи ,в прошлом году ещё семья подтянулась. После ошибок с предварительным и дорогим бронированием и с предоплатой в перёд -завязали. Фото могут показать замечательные а по факту может оказаться разруха и потерянные нервы и деньги! Денег никто никогда не вернёт! Вот и снимаем жильё по приезду в течении полу часа- часа! Сами смотрим что предлагают и выбираем то что нам удобно. В прошлом году снимали три квартиры,две трешки и двушку по 800-950 р сутки. В первой линии от моря. Хотя тут в "базах" и на форуме все в $ , и как обычно(каждый год ) пишут что цены выросли... По факту снимаем практически 4 года за одну и туже сумму. Выбирать Вам.

Аллександр, тут сколько людей столько мнений. И у всех свои приоритеты.

Я Вам плюсик поставила за вклад в черный список квартир. Будем держаться от темы Blumarine стороной. СПАСИБО!

Главное что нужно уяснить снимающим - это не переводить денег по предоплате(если вы не снимали эту площадь ранее)  и обязательно написать от руки договор о том что Вам сдают и за что Ваша ответственность. Он ни к чему не обязывает о всем спокойнее.
Квартир в городе очень много и хватит на всех. Лучше увидеть своими глазами а не по "хорошим фото".

Аллександр, Аллександр,

Главное что нужно уяснить снимающим - это не переводить денег по предоплате(если вы не снимали эту площадь ранее)  и обязательно написать от руки договор о том что Вам сдают и за что Ваша ответственность. Он ни к чему не обязывает о всем спокойнее.
Квартир в городе очень много и хватит на всех. Лучше увидеть своими глазами а не по "хорошим фото".

а зачем вы перевели всю сумму, а не в виде 10% предоплаты?

переводил 15 % остальные заплатил при получении ключей...

В общем - с начало смотрим,потом думаем,если сомневаетесь смотрите ещё квартиры а потом оплачиваете и расписочку об оплате с данными о воде и электричестве!

и расписочку об оплате с данными о воде и электричестве!

кстати с эти могут надуть, в 14 году снимали в 9 доме 2 недели, заплатили за коммуналку  1800, в 15 году за месяц   столько не набегало 

А как так?

А как так?

что именно?