Реклама
О Щелкино и мысе Казантип

Карта Щелкино с номерами домов
Карта Щелкино (вид из космоса)
Карта Щелкино с объектами
Щелкино на карте Крыма
Все дома Щелкино
Карты Щелкино и Казантипа
Информация о городе Щелкино, история Щелкино
Полуостров Казантип и мыс Казантип, Казантипский заповедник
Флора и фауна Казантипа
Крымская атомная станция (АЭС)
Новости Щелкино

Справочная информация

Телефоны Щёлкино и Ленино, правила набора номера
Погода в Щелкино и температура Азовского моря

Транспортные вопросы

Как доехать до Щелкино
Покупка билетов на поезд
В Щелкино на самолете
Авиабилеты
В Щелкино на машине
Инструкция по покупке билетов на поезд через интернет
Граница Россия - Украина
Провоз животных через границу
Расписание автобусов от и до Щелкино
Из Щёлкино в Коктебель
Прокат автомобилей в Крыму


Жилье в Щелкино

Обсуждение аренды жилья
Каталог жилья от хозяев
Агенты по аренде квартир
Пансионаты в Щелкино
Квартиры от компании   "Щёлкино.РУ"
Квартиры и цены - статистика

Полезная информация для тех, кто едет в Щелкино на отдых

Сотовая связь в Украине и Щелкино
Обмен валюты в Щелкино
Банкоматы и банки, денежные переводы
Интернет в Щелкино
Где в Щелкино хорошо кормят
Хорошие кафе в Феодосии, Керчи, и других городах Крыма
Цены в Щелкино. Сколько денег потратили на отдых
Цены на продукты питания в Щелкино
Любые вопросы о Щелкино
Рыба и рыбалка
Отдых в палатке
Погода в Щелкино и температура Азовского моря
Прокат автомобилей

Экскурсии, развлечения, интересное

Любые вопросы об экскурсиях, развлечениях
Достопримечательности Крыма
Аквапарки в Крыму
Прогулки по побережью
Пешие прогулки по Казантипу
Конные прогулки в Щелкино
Морские прогулки вокруг Казантипа
Экскурсии на атомную станцию
Прокат велосипедов, мотороллеров
Пляжные развлечения
Татарская бухта
Кайтсерфинг в Щелкино
Занятия Йогой
Рыба и рыбалка
Фестивали в Щелкино
Встречи участников форума shelkino.com

Фото

Фотографии Щелкино
Мыс Казантип
Фотографии Крымской АЭС
Панорамные фотографии
Щелкино 2008, май. Город.
Щелкино - город кошек
Щелкино 2008, май. Побережье
Все дома Щелкино

Впечатления и рассказы. Жизнь города

Впечатления и рассказы об отдыхе в Щелкино
Почему именно Щелкино?
Щелкино - взгляд в будущее!
Строительство нового микрорайона в Щелкино (Арабатская миля)
Жизнь в Щелкино
Экология

О сайте | Контакты

Обсуждение аренды жилья в Щелкино

Просмотров темы: 404747

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
: 18 Сентябрь 2007, 22:51:13
Аренда жилья в Щелкино

Как правило, дефицита жилья даже в сезон, в Щелкино не бывает. В городе  свое время проживало боле 20000 человек, сейчас же постоянно проживает меньше 10000, а квартиры остались. В том числе и по этой причине, жилье в Щелкино иногда немного дешевле, чем в других местах Крыма. Вторая причина – это то, что в Щелкино пока не ездят огромные толпы народа. Хотя, есть тенденции и к увеличению цен до уровня среднекрымских, и количества отдыхающих тоже.



Дополнительно смотрите темы:

- Агенты по аренде жилья в Щелкино, Мысовом
- Черный список сдатчиков жилья
- Квартиры в аренду и цены (статистика)
- Почему в Щелкино дешевое жилье?
- Отдых в палатке
- Нужен ли кондиционер в квартире?
- Лифты

Конкретные варианты жилья:
- Каталог жилья от хозяев
- Пансионаты в Щелкино


Эта тема не предназначена для предложения и поиска конкретных вариантов жилья. Только вопросы и обсуждения.



Виды жилья:

Самое распространенное в щелкино жилье - это обычные квартиры. Город полностью состоит из типовых панельных домов, высотностью 5 либо 9 этажей. В пятиэтажках лифтов нет, в 9-ти - есть, но не всегда работают.
Квартиры можно найти от однокомнатных до 4-х комнатных. Изредка квартира сдается с одной закрытой комнатой (в которой хранятся вещи хозяев).
Внешний вид всех домов, и города в целом, можно увидеть со страницы "Все дома Щелкино", также "панорамные фотографии Щелкино"

Имеются в Щелкино, а также и в соседнем селе Мысовое, отдельно стоящие частные дома (дачи), и небольшие пансионаты.
Про пансионаты можно узнать на странице: Пансионаты и частные гостиницы в Щелкино

Можно выделить 3 района расположения частных домов и дач в окрестностях Щелкино и Мысового. Контуры районов отмечены на карте: http://shelkino.com/karta2/dachi.html
Красным цветом отмечен район расположения дач, относящихся к Щелкино.
Зеленым - часть села Мысовое, условно, прилегающее к "русской бухте".
Синим - часть села Мысовое, прилегающее к Татарской бухте.

Дачи Щелкино - обычный дачный поселок, где люди живут в основном, только в летний период. Кое-где, местность хорошо облагорожена, и напоминает деревню. Но есть и зоны, где все выглядит слегка заброшено и пустынно.
Обратите внимание на следующие нюансы:
- Ближний к морю край дачного поселка отстоит от него примерно на 400 метров. Но вот дальний - более чем на полтора километра, и при этом расположен на холме.
- в дачном поселке нет никаких магазинов и кафе. До рынка и кафешек от дач идти как минимум 1 километр. Как максимум - 2,5 километра. Если вы не обладаете личным транспортом, и планируете ходить пешком, учтите, что это довольно ощутимые расстояния, чтобы проходить их ежедневно, по жаре.
- Нормальный пляж находится только там, где со спутника видна песчаная коса. Каменистые бухты левее в большинстве случаев не удобны для купания. Море там где пляж в основном чистое, но глубина начинается резко, через 5-7 метров.

Часть Мысового, прилегающего к "Русской бухте" - село с небольшой курортной инфраструктурой. Есть 5 кафе, и несколько небольших магазинчиков. Тихо, спокойно, хорошо. До Щелкино по берегу моря примерно 2 километра.
Единственный недостаток - пляж и море. В виду того, что вода образует полузакрытую бухту, в которой, к тому же, очень мелко (можно уйти пешком метров на 100 в море), то часто ветром туда прибивает различный мусор. А также, иногда море там цветет (на берегу валяются кучи зеленых водорослей). Проявляется это не всегда, но часто. Субъективно, пляж, который ближе к Щелкино, получше. Если что, туда не сложно дойти пешком.

Часть Мысового, прилегающего к Татарской бухте. Хорошее тихое место, но с некоторыми нюансами:
- Татарская бухта - отличнейший пляж, вода почти всегда чистая, очень мало народу. Популярное место у винд-серферов и кайт-серферов. НО, пляж там ракушечный, не всем это нравится. А также, как и в "русской бухте" с другой стороны Мысового, набор глубины в море очень медленный. В 50-ти метрах от берега - по пояс.
- Почти нет инфраструктуры - только одно кафе на берегу Татарской бухты. Нет магазинов. И при этом, до Щелкино кратчайший путь - через поле (2-3 км), но по полю в жару идти не так приятно, как по берегу моря. Можно ходить в другую часть Мысового, но туда тоже путь не близкий - 1 - 1,5км. Как вариант, можно ездить на такси, но это платно:)


Как снять жилье:

Заранее:
Подумайте и обсудите между собой, что и в каком районе города вы хотите снимать. Какие условия там должны быть. И сколько вы готовы за это платить.
Примерное понимание о ценах, и районах города можно составить при более подробном чтении информации ниже, и с сайта в целом.

Вариант 1:
На автостанции Щелкино, как только вы выходите из автобуса/такси, на вас сразу нападает толпа тетенек-агентов, предлагающих жилье. В сезон, дежурят они там с раннего утра и до позднего вечера.
Поскольку вариантов квартир обычно много - лучше сразу точно и в деталях описывайте, что именно вам нужно, чтобы часами не ходить от одной квартиры к другой.

Помимо автостанции Щелкино, жилье вам могут начать предлагать еще в поезде, или при выходе из поезда. Жилье будут предлагать и таксисты, которые занимаются услугами трансфера Ленино - Щелкино.
Но спешить вам некуда, и основной рекомендацией здесь будет приехать в Щелкино, и уже там на месте вести переговоры об аренде. К примеру, если вы будете искать жилье с участием таксиста, то в цену, которую вам придется заплатить за квартиру, помимо агентской комиссии, скорее всего будет включена еще и комиссия таксисту. И хозяину жилья, чтобы не остаться внакладе, скорее всего, придется назвать вам бОльшую цену, чем по сравнению, если бы вы пришли только с агентом, или сами.

Вариант 2:
Интернет. Можете разместить свое объявление о желании снять жилье у нас на форуме в виде отдельной темы. Можете связаться с предлагающими жилье. Если не бронируете, то просто перепишите номера телефонов сдающих жилье, и по приезду в Щелкино легко сможете с ними связаться.

О бронировании
Непосредственно хозяевам жилья заниматься бронированием в большинстве случаев не очень удобно. Этим, как правило, занимаются агенты. В интернете можно найти их сайты и объявления.
Плюс бронирования в том, что вы сразу будете знать куда едете, что не нужно ничего искать на месте. Минус в том, что выбранный вариант, который вам описывали по телефону или в письме, может оказаться не совсем тем, чего вы ожидали, а отказываться уже не удобно.
Поэтому, максимально подробно описывайте ваши запросы, и не стесняйтесь задавать вопросы. Если же не бронируете – при приезде можете посмотреть множество вариантов, и выбрать именно то что вас устраивает. Минус этого способа в том, что далеко не всем приятно после дороги бродить по городу с чемоданами и рюкзаками. Бронировать или нет – решать только вам.

Если бронируете, то за 1-2 дня до отъезда перезвоните, и подтвердите, что вы едете, а агент пусть подтвердит, что ваше жилье ждет вас. Это и хороший тон, и вам спокойнее.
Если вдруг ваши планы меняются, обязательно позвоните, и сообщите об этом.

*важное примечание по бронированию. В настоящий момент у нас мало информации о проверенных агентах, занимающихся бронированием качественно и по честному. Под качественным и честным бронированием подразумевается то, что по приезду вы заселяетесь именно в тот дом, и ту квартиру, и именно с тему условиями, которые вы оговаривали заранее.

В настоящий момент, к сожалению, часто встречаются ситуации, когда человек бронирует жилье, приезжает, а квартира, которую ему предлагали изначально, оказывается занятой. Агент разводит руками, говорит «извините, так получилось», и селит человека в какое-то другое место, не всегда соответствующее условиям, обозначенным в предварительной договоренности.

В связи с этим, при бронировании всегда уточняйте все подробности о жилье. Какая квартира, какой этаж, куда выходят окна. Можете вплоть до цвета стен в туалете:) Если могут прислать фотографии, пусть присылают.

В случае, если по приезду обещанная вам квартира оказывается «по недоразумению» занятой, не соглашайтесь на варианты, которые вам предлагают взамен, если они вас чем-то не устраивают, или не соответствуют оговоренным ранее условиям.

Если у вас есть информация о проверенных агентах, напишите.

Честным бронированием в Щелкино занимаются:
schelkino.ru
kazantip.co.ua

Об агентах и хозяевах
Разницы через кого снимать – через агентов или хозяев, по сути для вас, как арендатора, нету. Как правило, цена в обоих случаях будет одинакова. Если вы нашли жилье через агента, то хозяева просто платят ему процент (обычно 10% или стоимость 1 дня аренды) от той суммы, которую вы заплатите.
Изначально, минимальная ставка аренды устанавливается хозяевами. Но если вы ведете переговоры с агентом, то он может называть цену и бОльшую, чем ему обозначили хозяева, так как это выгодно и агенту, и владельцам жилья. Но в то же время, бывают и ситуации, когда агент помогает вам сбить цену у хозяев. Все зависит от людей, и вашего умения торговаться.
Также стоит отметить, что впервые приехав в город, снять жилье напрямую через хозяев, у вас скорее всего просто не получится. Так как хозяева лично очень редко занимаются сдачей жилья, в большинстве случаев перепоручая этот процесс агентам.

На что обратить внимание при аренде квартиры в Щелкино?
Посмотрите, устраивает ли вас жилье в целом, все ли нравится, комфортно ли и уютно ощущаете себя в этой квартире.
Также важно, чтобы хозяева квартиры вам нравились, и вызывали доверие. Если это не так, то лучше поискать другую квартиру.

Обязательно:
- проверьте состояние спальных мест. Прилягте на все кровати и диваны, где планируется спать. Если не проверить, и вдруг окажется, что на имеющейся кровати вам спать не удобно, то отдых будет серьезно подпорчен. Хороший сон - это важно!)
- проверьте состояние сантехники. Посмотрите, нормальный ли напор воды. Если установлен нагреватель, работает ли он (не всегда возможно проверить). Нет ли протечек.
- обратите внимание на наличие антимоскитных сеток на окнах. Если их нет, то велика вероятность, что вас будут доставать комары.
- запишите показания счетчиков воды и электричества. В Щелкино принята система отдельной оплаты коммунальных услуг. И перед сдачей квартиры хозяину, вам нужно будет отдать ему деньги за потраченные электричество и воду. Тариф на воду: 8,31 грн/куб, электричество: 0,187 грн/КВт.


Цены на аренду квартир
Как уже было сказано выше, цену устанавливают хозяева, но агенты могут и значительно ее завышать.
От чего зависит стоимость аренды:
- От количества комнат. Основная разница - между однокомнатными и двухкомнатными. Цена двух и трехкомнатных отличается незначительно. Трех и четырехкомнатные почти не отличаются по ценам.
- От состояния квартиры и наличия бытовой техники. Обратите внимание, что очень часто просто чистую квартиру с хорошим ремонтом любят называть "люкс" или "евро".
- От расстояния до моря. Квартиры, которые находятся недалеко от моря, обзывают "первой линией", и как правило, просят за них много денег. Но как показывает практика, квартиру в этих домах вполне можно снять и за обычную стоимость.

Чтобы составить представление о реальных ценах, читайте тему квартиры и цены. Смотрите данные за прошлый год. Объективных причин для подорожания в этом году - нет. Ориентируйтесь на тот же уровень цен.
А по приезду, пожалуйста, тоже напишите там, за сколько вы снимали жилье.

И самое главное - торгуйтесь!
Люди, занимающиеся квартирным бизнесом, как правило - хорошие психологи, и сразу видят уровень достатка по общению и внешнему виду. К тому же, у вас всегда первым делом спросят, откуда вы приехали. Все это неспроста. Поняв, что вы обеспеченные отдыхающие из Москвы, цены на квартиры, называемые вам, автоматически возрастают на 10-20 долларов. В ответ на ваши возражения, вам могут быть рассказаны истории из разряда "приехало очень много людей, на всех не хватает, цены подскочили, снимайте что есть, а то потом вобще не будет. И т.д." Выход один - изучите реальные цены, и торгуйтесь, и еще раз, торгуйтесь.


В каком доме снимать квартиру?

карта Щелкино

Выбирайте сами, в зависимости от того, что вам требуется - близость к морю, тишина, удобство расположения.
Основные параметры, которыми обычно руководствуются при выборе дома для аренды:

- расстояние от моря и глубина моря
- расстояние от аллеи с кафе (почти все кафе сосредоточенны там)
- расстояние от рынка
- шум
- вид на море
- удобство ходьбы

Рассмотрим все эти параметры подробнее:

Расстояние от моря и глубина моря
Щелкино - компактный город, и от любого дома до моря можно без проблем дойти пешком. Но тем не менее, разброс расстояний до моря - от 170  метров - 2 минуты пешком, до 1350 метров - 16 минут пешком.
Для тех, кто с детьми, может быть важна и глубина моря. Если смотреть на карту, то слева от аллеи с кафе, море относительно глубокое (90-е и 100-е дома), а справа - мелкое (20-30-е дома)

Расстояние от любого дома до моря можно посмотреть здесь: http://shelkino.com/doma/

Расстояние от аллеи с кафе
Большая часть кафе Щелкино расположено на аллее, ведущей к морю (на карте - сверху, ближе к центру). Близкое расположение к кафе может быть актуально для тех, кто на отдыхе предпочитает не готовить дома, а питаться в данных заведениях (это удобно и относительно недорого). Так как кушать обычно хочется 2-3 раза в день, то расстояние до кафе зачастую тоже немаловажно.
Также, аллея - это основная "курортная" улица города. Развлечения, вечерние гуляния, все происходит там.

Расстояние от рынка
Рынок Щелкино находится около автостанции, и недалеко от аллеи (см. карту). На рынке можно купить продукты питания, напитки, хозтовары, одежду. Вобщем, практически все, что может понадобиться на отдыхе. Около рынка также, расположено несколько кафе, лавочки, продающие мороженое, сушеную рыбу, и т.д.
Так или иначе, но на рынок приходится заходить почти ежедневно - купить питьевой воды домой или на пляж, какой-нибудь еды на завтрак и т.д.

Шум
Также, немаловажный фактор для спокойного отдыха. Щелкино в целом, город не шумный, однако есть некоторые вещи, которые могут мешать.
Основные источники шума:
- аллея с кафе вечером и ночью. Громкая музыка, караоке.
- лунапарк. Каждый год приезжает в Щелкино. Базируется слева от аллеи (там где на карте "футбольное поле"). Очень громкая музыка, шум аттракционов - вечером и иногда ночью.
- Летняя дискотека под открытым небом (на карте - "летняя дискотека"). Работает не всегда, но если работает, то жителям ближайших домов, вечером и ночью уснуть сложно.
- Автомобильный дороги. Как правило, шум от них мешает по утрам - машины начинают ездить часов 6-ти. Их не много, но если сон не очень крепкий, то это может вас будить. Наиболее активная и шумная дорога - из Ленино. По всем остальным, отмеченным на карте толстыми линиями, машины тоже ездят довольно часто.
- Гуляющий народ вечером и ночью. Основные гуляния - от аллеи к морю, вдоль рынка, до Дк Арабат, а также между домами 59 и 82абв.
- Мусорки, собирающие мусор по утрам. Они ездят ко многим домам, и довольно затруднительно предугадать, в каких домах это может помешать утреннему сну. Можно спрашивать хозяев, и надеяться на честный ответ.

Приблизительная карта шума в Щелкино:
карта шума в Щелкино


Вид на море
Большинство домов, имеющих вид на море, отмечено здесь.

Удобство ходьбы
Часть домов Щелкино расположено на холме. Пусть, перепад высот и не очень большой - примерно 50 - 70 метров, но при ежедневных прогулках, и учитывая жару,  это может доставлять дискомфорт.
Дома на холме расположены в левом нижнем углу карты: 43, 47, 77 и левее.



Что выбрать? Какой дом лучше?
Ориентируйтесь и выбирайте сами. Универсального ответа не существует.
Подумайте, что вам важнее - тишина, расстояние до моря, удобство ходьбы, красивый вид. Расставьте эти факторы по порядку, и изучайте карту.

Обычно, выше ценятся квартиры "на побережье" (90 и 100-е), а те которые ближе к центру - немного дешевле. Однако я не вижу особой разницы между теми и другими, а расположение в центре нравится даже больше. "Побережье" получается слегка (не намного - в 1,5 - 2 раза) ближе к морю, но зато намного дальше от кафешек, магазинов и рынка, в которые как раз приходится заходить довольно часто приходится заходить по пути на море или с моря. Минус "центра" - в некоторых шумновато за счет гуляющих на улице ночью компаний. Но в то же время, в домах рядом с морем, если окна на то самое море, то может быть шумно из-за машин, проезжающих под окнами.

Также, прочитайте очень внятные рекомендации по выбору дома от одного из участников форума: [читать]


Кондиционер. Нужен или нет?
Однозначного ответа на этот вопрос нет. Помимо вашего субъективного восприятия жары, многое еще зависит от квартиры.
Как правило, без кондиционера можно обойтись в квартирах (достаточно одного свойства)
- расположенных на нижних этажах
- с окнами, выходящими на разные стороны дома (хорошо продувается при открытых окнах)

Кондиционер может потребоваться в квартирах:
- на верхних этажах
- с окнами на южную сторону (Юг - противоположен мысу Казантип)
- с окнами только на одну сторону дома

Дополнительно читайте тему: Нужен ли кондиционер в квартире?



Личный опыт
Летом (2007), говорят было довольно много народу. Но даже в середине августа квартира была найдена без проблем, причем просмотрели далеко не один вариант.
Искали 2-х комнатную квартиру, сначала нам предлагали варианты на том самом побережье, по 30 и 40 уе. За 30уе квартира была довольно обшарпанная. В итоге, после просмотра еще нескольких вариантов (цены на которые даже не спрашивали, так как они не подходили в принципе), сняли 2-х комнатную квартиру в центре за 25уе. С бойлером (всегда есть горячая вода) и кондиционером (что было очень актуально из-за установившейся жары).

В мае 2008 года, за 20 долларов снимали отличную квартиру в центре, с видом на море. Но тут следует отметить, что май в Щелкино – это еще не сезон. В сезон она будет стоить от 35 до 50уе.

Проверенные агенты:
пока нет..




Навигация внутри темы:

- Имеет ли смысл переплачивать за то, что квартира "на первой линии от моря": [читать]

- Хорошо ли снимать дачу в Щелкино? [читать]

- Впечатления по аренде в доме 48: [читать]

- Друзья пишут, что в этом году будет огромный приток народу именно в августе. Скажите, как считаете, насколько реально снять жилье на месте в августе?[читать]

- Опыт аренды жилья в мае 2008 [читать]

- Опыт аренды жилья в доме 86а (окна на рынок) [читать]

- Негативный опыт предварительного бронирования жилья, и в целом отдыха в Щелкино [читать]

- О том, почему честное бронирование заранее проблематично для агентов, [читать]

- Стоит ли дарить подарки хозяевам? [читать]

- Негативный опыт бронирования дома через Валентину Павловну: [читать]

- О том, как цены на сайтах агентов не соответствуют реальным: [читать]

- Опыт аренды квартиры в доме 11: [читать]

- Почему обязательно нужно торговаться при аренде жилья? [читать]

- До какого времени стоят тетеньки, предлагающие жилье, на автостанции. И что делать, если их уже нету. [читать]

- Сравнение отдыха в Щелкино и Египте, по ценам и качеству [читать]

- Предложили на выбор 3 варианта: в 102, 98 и 88 доме. Какой лучше выбрать? [читать]

- Про аренду в доме 54: [читать]

- О ценообразовании на квартиры класса "люкс": [читать]

- Есть ли разница в деньгах - снимать квартиру через риэлтора, или напрямую, через хозяина? [читать]

- Несколько причин, по которым жить в пансионате может быть лучше, чем в квартире: [читать]

- Как на счет аренды жилья в сентябре? [читать]

- Опыт аренды квартиры в доме 42б: [читать]

- Опыт аренды квартиры в доме 54 (окна на рынок и ДК) [читать]

- Хотим снять квартиру подальше от шумных дискотек, какие дома посоветуете? [читать]

- Правда ли, что когда хозяева или агенты узнают, что вы из Москвы, то называют цену выше? [читать]

- Почему может быть сложно снять квартиру в мае? [читать]

- Можно ли снять дачу или дом недалеко от моря? [читать]

- Кухня аренды жилья в Крыму (интереснейшая статья от человека, который сам был крымским риэлтором) [читать]

- При аренде - нужно сразу все деньги отдавать или нет? А вдруг через несколько дней жилье не устроит? [читать]

- Есть ли возможность прямо на месте снять дачу? [читать]

- Кто нибудь знает про коттеджи в Щелкино, с зелеными крышами, недалеко от Риги (schelkino.net) [читать]

- Опыт аренды квартиры в доме 105 [читать]

- О жилье в Мысовом [читать]

- В каких домах лучше снимать квартиру, чтобы недалеко от моря, и оно было мелкое (хорошо для тех кто с детьми) [читать]

- Есть ли разница в цене, если снимать через агента, или непосредственно у хозяина квартиры? [читать]

- Реально ли на месте найти квартирку скромную за 10 долларов?[читать]

- Читала что море рядом с сотыми домами более глубокое для детей, так ли это? [читать]

- В какой валюте платить за квартиру? Долларами, гривнами? [читать]

- Нужна ли стиральная машинка? [читать]

- О том, оправдано ли снимать квартиру дороже, но лучше [читать]

- У вас всегда сначала постараются узнать, откуда вы приехали - чтобы на основании этого назвать цену. Как этого избежать? [читать]

- Каким образом определяют, откуда вы приехали: [читать]

- Как распределяется количество отдыхающих в Крыму и Щелкино по месяцам [читать]

- Частное негативное мнение об отдыхающих со стороны арендодателя [читать]

- Успешный опыт поиска жилья напрямую от хозяев [читать]

- О том, как из-за цен люди отказываются от отдыха в Щелкино, в пользу других крымских курортов [читать]

- О том, как посредники "разводят на деньги". А также опыт аренды в доме 30. [читать]

- Опыт аренды в доме 92 [читать]

- Бывают ли кражи со стороны хозяев? [читать]

- Подробная информация о доме 12а [читать]

- Подробная информация о домах 60/1а, 60/1б, 60/2а, 60/2б [читать]

- Негативный опыт с хозяйкой квартиры 13 в доме 105 (4-этаж)[читать]

- О том, как люди приехали в Щелкино, но пообщавшись со сдающими жилье, уехали в другое место [читать]

- Опыт аренды квартиры в доме 30: [читать]

- Опыт аренды в доме 60В [читать]

- Опыт аренды в доме 97 [читать]

- Опыт аренды в доме 85 [читать]

- Основные места расположения дач и отдельных домов в Щелкино и Мысовом. Около каких море лучше. [читать]

- Опыт аренды в доме 78 [читать]

- Негативный опыт аренды в д.30 кв.31 [читать]

- Опыт аренды в доме 59. Общение с агентами. Впечатления о Щелкино [читать]

- Об аренде квартир в сентябре [читать]

- О том, почему в Щелкино отдельно берут плату за свет и воду [читать]

- Опыт аренды в доме 14 [читать]

- Опыт аренды в доме 97 (хозяйка на форуме "Южанка") [читать]

- Полезнейшие рекомендации по выбору дома, где снимать квартиру [читать]

- Опыт аренды в доме 86а и 11 [читать]

- За какое количество дней нужно сразу деньги отдавать, за весь срок, или оплата по частям происходит? [читать]

- Опыт аренды в доме 45 [читать]

- Предлагают на выбор квартиры в домах 88 или 55 - не можем определиться. Что выбрать? [читать]

- Будут ли риэлторы на автостанции в 20:30. Можно ли снять квартиру на одну ночь? Имеет ли смысл селиться в Мысовом, если нужно ходить в Крымское Приазовье на процедуры? [читать]

- Опыт аренды в доме 29 [читать]

- Подскажите, пожалуйста, ближайшую комфортабельную гостиницу к базе "Лаванда", или где искать квартиру [читать]

- Большое обсуждение цен на аренду квартир в Щелкино [читать]

- О поиске жилья в частном секторе в Мысовом [читать]

- Продолжение большого обсуждения адекватности цен на жилье. Сравнение цен с Турцией [читать]

- Сильно ли многолюден, загрязнен пляж в августе? [читать]

- Мнение про бронирование жилья [читать]

- Про аренду в доме №11 [читать]

- Сколько будет стоить аренда 2-комнатной квартиры [читать]
« Отредактировано: 07 Июнь 2012, 19:21:23 от Roman »


Оффлайн Александр

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 277
  • репутация: 27
  • Я все вижу!!!
Ответ #1 : 11 Ноябрь 2007, 12:36:42
Мы квартиру бронировали заранее,из интернета.Сняли 2к.кв за 25$  на первой линии от моря.Кондиционер конечно был,но 85г выпуска(он не работал).В дальнейшем,при съеме квартиры,обязательно буду спрашивать фото и какого года кондиционер.

Оффлайн Doubrovski

  • :)
  • Сообщений: 10
  • репутация: 0
  • Крым, Феодосия
  • Бронируйте заранее +38(06562)34320
Ответ #2 : 07 Декабрь 2007, 20:41:41
Если вам пообещали кондиционер - значит он должен работать. Квартира с кондиционером стоит дороже чем без него.

Оффлайн Александр

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 277
  • репутация: 27
  • Я все вижу!!!
Ответ #3 : 08 Декабрь 2007, 15:20:16
Он не работал, как кондиционер,просто гонял воздух. И то хорошо!

Nataly

  • Гость
Ответ #4 : 25 Январь 2008, 20:02:30
Я отдыхаю в Щелкино каждое лето, так как родом оттуда, и моя квартира находится в самой, так сказать, дальней линии от моря (дом № 14). Но при этом время, затрачиваемое мною в походе на пляж, обычно не превышает более 15 минут. Поэтому  мне становится непонятно, когда кто-то завышает цену на квартиру в полтора - два раза, из за ее якобы расположенности в центре или в первой береговой линии. К слову, до центра (где все магазины, рынок и другие блага цивилизации) от моей окраины можно дойти за 5 минут. Так что отсюда совет отдыхающим: если хотите ночью  спать,то чем дальше вы живете от моря, тем лучше. А все кафе находятся, в основном, возле моря, и ночами каждое из них старается заявить о себе более громкой музыкой.

С уважением, Nataly.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #5 : 26 Январь 2008, 00:24:16
Nataly, да, согласен, там действительно все довольно рядом расположено.

Но тем не менее, за первую линию от моря, как я понял, выдаются дома 90 - 103 (карта Щелкино). До моря оттуда действительно может и ближе слегка, но смысла в этом мало (причины я выше писал).
Единственное преимущество этих домов, которое я для себя могу отметить - это то, что в них окна могут выходить на море, а это красиво:)

Насчет шума - в самых "приближенных" к морю домах 102- 103 шума, возможно и нету, так как кафешки довольно далеко от них, но лично не проверял.
Из опыта прошлого года, шумно еще может быть по ночам около центральных улиц, так как нередко там тусуются веселые кампании). То есть, если это дома 19, 54, 59, 45, 41, 40, и окна выходят на эти самые улицы, то тоже может быть слегка шумновато, особенно если нижние этажи. Так что, если хотите полной тишины по ночам, то лучше действительно селиться на окраинах, а идти оттуда и вправду ненамного дольше.

Так что, еще один совет - перед поездкой распечатайте карту, и сразу при разговоре с агентами или хозяевами смотрите, в каком доме предлагается квартира.
« Отредактировано: 26 Январь 2008, 00:26:09 от Roman »

Оффлайн Александр

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 277
  • репутация: 27
  • Я все вижу!!!
Ответ #6 : 28 Январь 2008, 20:24:24
А я хочу снять в д.94.И море близко и шума нет.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #7 : 28 Январь 2008, 21:04:18
Александр в доме 94, мне кажется, что если окна будут на море, то туда может добивать звук от "летней дискотеки", которая на карте кругляшкой обозначена. В этом году там звук довольно сильный был. А может и не будет добивать. Можно проверить только экспериментальным путем) Ну или, может если найдется кто-то, кто в этом доме уже снимал квартиру.

Оффлайн elencka

  • :)
  • Сообщений: 6
  • репутация: 0
Ответ #8 : 29 Январь 2008, 17:21:55
А для тех кто хочет тишину и свежий воздух лучше снимать дачу.
Мои друзья (студенты) в прошлом году снимали дачу без хозяев. Домик в два этажа с 3-мя изолированными спальнями и своим двором обошелся их компании 30 у.е. в день. Зато можно посидеть у костра и самим приготовить шашлык. А если хочется в город - то это недалеко. Можно вызвать такси за 10 грн.
В квартире и без того проходит вся жизнь.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #9 : 30 Январь 2008, 01:08:40
elencka, а в каком месте была эта дача? По отношению к Щелкино, в сторону Мысового или Семеновки?

30уе действительно недорого для такого варианта. Но если до Щелкино только на такси, то все же больше подходит тем, кто предпочитает готовить сам, а не питаться в кафешках (если конечно, там рядом ничего нету). Так как придется постоянно ездить туда сюда:)

Оффлайн elencka

  • :)
  • Сообщений: 6
  • репутация: 0
Ответ #10 : 30 Январь 2008, 16:36:52
Дача была в сторону Семеновки. Минут 20 пешком до центра Щелкино, а до моря 5 мин. Да, ребята готовили иногда сами. А вечером или барбекю или кафешки и дискотека. А такси -  чтобы ночью быстро добраться.
А есть дачи совсем рядом с городом.

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #11 : 30 Январь 2008, 23:13:09
elencka, 20 минут пешком - недалеко. Так что, хороший вариант.

xomaaa

  • Гость
Ответ #12 : 11 Февраль 2008, 14:57:49
Снимали квартиру в 2006 году в 48 доме, однокомнатную, за 20 уе. С евроремонтом, кондеем, всей необходимой техникой. Расположением очень были довольны - тишина абсолютная, покой, до центра 5 минут, до моря 10. В этом же году друзья снимали домик в сторону Семеновки, за 8 уе. Но это был просто маленький домик в саду, в котором стояла только необходимая мебель. Душ/туалет только их, полностью оборудованный, но отдельно стоящий.

Оффлайн Александр

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 277
  • репутация: 27
  • Я все вижу!!!
Ответ #13 : 13 Февраль 2008, 15:42:28
Я  начинаю искать в инете 1к.кв  на конец июля. Предложили в 94д за 25$ и без кондиционера.Подорожало!

Оффлайн xomaaa

  • Знаток Щелкино
  • Сообщений: 195
  • репутация: 3
  • Москва
Ответ #14 : 20 Февраль 2008, 19:10:12
Александр, не хочу ничего сказать о жителях города, но нас так кинули. Из Москвы договорились о съеме квартиры, нас должны были встретить. Конечно, никого у поезда не было. Взяли такси до того места, где должны были квартиру снимать. Дверь никто не открыл. Хозяйка трубку не брала. В итоге таксист предложил свои варианты, через него и нашли. Я все понимаю, сезон и все такое... Но начало отпуска было изрядно подпорчено, за что даме-хозяйке огроменное спасибо ) Надеюсь, с вами так не поступят, но, на всякий случай, продумывайте запасные варианты.

Оффлайн Александр

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 277
  • репутация: 27
  • Я все вижу!!!
Ответ #15 : 20 Февраль 2008, 20:43:54
Александр, не хочу ничего сказать о жителях города, но нас так кинули. Из Москвы договорились о съеме квартиры, нас должны были встретить. Конечно, никого у поезда не было. Взяли такси до того места, где должны были квартиру снимать. Дверь никто не открыл. Хозяйка трубку не брала. В итоге таксист предложил свои варианты, через него и нашли. Я все понимаю, сезон и все такое... Но начало отпуска было изрядно подпорчено, за что даме-хозяйке огроменное спасибо ) Надеюсь, с вами так не поступят, но, на всякий случай, продумывайте запасные варианты.
Кто такие поделитесь с народом,чтоб и нам не влететь.
« Отредактировано: 20 Февраль 2008, 20:45:51 от Александр »

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #16 : 20 Февраль 2008, 21:40:37
xomaaa, если не произойдет ничего эксраординарного (типа неожиданного увеличения количества отдыхающих в Щелкино раза в полтора или больше), то даже в сезон там найти квартиру особых проблем нету. Придется, конечно потратить какое-то время на осмотры и выбор, но зато будут варианты.
В 2007 мы остановили выбор примерно на 5-й по счете квартире, которую смотрели. Но это наверное из-за того, что не очень четко описали что нам нужно, ну и плюс - были не очень сориентированы по ценам.
« Отредактировано: 20 Февраль 2008, 21:46:52 от Roman »

Оффлайн xomaaa

  • Знаток Щелкино
  • Сообщений: 195
  • репутация: 3
  • Москва
Ответ #17 : 04 Март 2008, 18:26:34
Александр, увы, помню только имя, но, боюсь, оно вам сильно не поможет ))) Просто готовьтесь на всякий случай, что что-то может пойти не так. Не дай бог, конечно!

Roman , да, мы потом сами поняли, что проблем с жильем никаких нет ) Просто эта ситуация несколько выбила из колеи. Видимо, нас просто не дождались и сдали эту квартиру кому-то другому.

Но отдых все равно удался! И город от этого менее симпатичен не стал )))

Оффлайн Doubrovski

  • :)
  • Сообщений: 10
  • репутация: 0
  • Крым, Феодосия
  • Бронируйте заранее +38(06562)34320
Ответ #18 : 31 Март 2008, 16:36:22
Бронирование жилья в Щелкино. Встреча в Ленино.
Может вас у семи колодезей ждали ...

Оффлайн Roman

  • Постоялец форума Щелкино
  • Сообщений: 3985
  • репутация: 151
  • Москва
Ответ #19 : 31 Март 2008, 23:22:30
Doubrovski, я так понял, они на семи колодезях и договаривались. Хотя да, не сказано. Но вообще, те кто в Щелкино целеноправленно едут - обычно на Керченском поезде.

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

 

Метки темы: аренда жилья, жилье, квартиры, частный сектор, снять жилье, дачи, дикарем в Щелкино, бронирование
Код вставки ссылки на данную тему для форумов:
→ Ctrl+c
Код вставки ссылки на данную тему в формате html:
→ Ctrl+c

Поделиться темой:


Метки: [смотреть все] | популярные:
Азовское море (14) аренда жилья (20) базы отдыха (39) безопасность (13) впечатления (9) выбор места отдыха (8) город (200) гостиницы (39) граница (9) дачи (9) деньги (9) дети (20) документы (9) дома (173) дорога (9) достопримечательности (13) еда (66) ехать или не ехать (7) жилье (185) здоровье (10) интересное (9) как доехать (21) кафе (52) квартиры (16) Крым (14) магазины (9) негатив (8) недвижимость (8) отдых (8) пансионаты (40) пляжи (13) поезда (8) понос (1) почему Щелкино (7) природа (10) развлечения (28) снять жилье (14) спорт (9) таможня (9) транспорт (33) фото (123) цены (9) частный сектор (10) чем заняться (21) что посмотреть (18) экскурсии (21)



Форум shelkino.com: Интересная и полезная информация о городе Щелкино и Казантипском полуострове. Все об отдыхе на Крымском приазовье | Крымский форум