Важно ли, сколько человек будет жить в снятой квартире?

Квартиры всегда сдаются по фиксированной цене а в больших городах снимайки стараются жить как правило большим кол-вом тел для уменьшения цены аренды на одно тело...Если сдавайка хочет срубить капусту еще и на кол-ве проживающих тел то снимайки как правило делают не довольный вид и разбегаются в разные стороны с обидой на сдавайку...

Только пансионат с питанием может брать цену на одного ЧЕЛОВЕКА потому, что именно ЛЮДИ отдыхают в пансионатах...

Либо квартира с питанием в центре города с приходящей горничной, поварихой и прочей ...там может быть цена аренды с человека...

скажу что когда едет три человека-цена двушки(вполне достойной)в июле запрашивалась в 35.на месте при "гостинце"в две души всего накинули 5-рку.по человечески!))))знать,что больше-не сдавали,б!

точно знаю куда бы не ехали-пансионат,квартира,дача....первый вопрос хозяевов:-"кол-во и срок пребывания?"от этого цена!

для чего пишут Вам цену ? естественно для информации   

то есть Вы хотите сказать, что заявленная цена так же приблизительна, как и число спальных мест?
можно и половину заплатить, лишь бы не больше?

Скорее не меньше 

Я думаю, что правильно, когда указывают количество койко-мест в определённой квартире.
Во-первых: сдающий всегда захочет указать максимально возможное число мест - это позволит ему выручить максимальную цену за конкретную квартиру. Здесь уже вступает в силу величина жадности сдатчика - написать в однокомнатной квартире 2 места или 6 (пусть развалят всё, но зато срублю на $10 больше).
Во-вторых: личное дело съёмщика (и его жадности) - при наличии 6 свободных мест въезжать туда вшестером или одному (сэкономить или с комфортом).

Превышать указанное максимальное количество мест неприемлемо для первых и недопустимо для вторых. 

И ещё, чтобы немного "оживить тему":
Что касается детей, студентов, пьяных серфингистов и прочее - когда человек СДАЁТ квартиру - он получает прибыль в 20(30-50)$ в сутки, в том числе и за РИСКИ, связанные с её сдачей. Поэтому объявления (за 30-50$ в сутки) с требованиями "без маленьких детей", "порядочной семье" и т.п. считаю неуместными - в гостиницах к вам ведь никто подобные требования не выставляет?
И, хотя я сейчас "отдыхаю без детей" и "порядочный семьянин",- такие объявления сразу пропускаю - мне не хочется снимать жильё у хозяев, которые ПРОТИВ детей или ПРОТИВ неженатой молодёжи.
Исключений несколько:
1. Дешёвая цена на квартиру (10-15$ за однушку и т.п.) - люди практически не зарабатывают на ней и не хотят, чтобы кто-то её разнёс - ремонт не покроется выручкой за квартиру.
2. Справедливы замечания на счёт животных или курения в квартире - если хозяева не держат животных и не курят - ущерб квартиранты могут нанести невосполнимый.

SeV, я с Вами в последнем не соглашусь.

Каждый Владелец решает сам, хочет ли он маленьких детей у себя видеть или нет. Тоже касается и животных.

Тут у некоторых Гостей дети на стенах рисуют, и соответственно возмещать Гости за это творчество "Юных Пикассо" ничего не хотят ( в лучшем случае предложат сами закрасить), а вложить в стоимость аренды косметику после каждого сезона не получится, ничего не останется. А если некоторые предлагают сами закрасить то, что дети нарисовали - меня лично такое качество косметических работ не устроит !

а "порядочной семье" хотят сдать 99% Собственников. Так что если Вы такие объявления пропускаете - то видимо выбор у Вас совсем небольшой и скорее это квартиры совсем без ремонта.

Что касается отелей зарубежом - то это либо страхуется, либо берётся сумма на такой возможный ущерб. Поэтому таких требований к Вам не предъявляют... Хотя в целом они это вообще не пишут. Могут просто отказать и всё без объяснения. Что касается животных, то впринципе во многих отелях запрет на их размещение.

Каждый Владелец решает сам, хочет ли он маленьких детей у себя видеть или нет. Тоже касается и животных.

Тут у некоторых Гостей дети на стенах рисуют, и соответственно возмещать Гости за это творчество "Юных Пикассо" ничего не хотят ( в лучшем случае предложат сами закрасить), а вложить в стоимость аренды косметику после каждого сезона не получится, ничего не останется. А если некоторые предлагают сами закрасить то, что дети нарисовали - меня лично такое качество косметических работ не устроит !

Если дети нанесут ущерб - родители ОБЯЗАНЫ возместить расходы на восстановление "товарного вида" квартиры.

а "порядочной семье" хотят сдать 99% Собственников. Так что если Вы такие объявления пропускаете - то видимо выбор у Вас совсем небольшой и скорее это квартиры совсем без ремонта.

Здесь я полностью согласен с утверждением, что "порядочной семье" хотят сдать 99% Собственников  - именно поэтому я бы, сдавая квартиру, так не написал (т.к. это ОЧЕВИДНЫЕ вещи)
Как пример: полно объявлений, где "сниму квартиру, порядок, чистоту, своевременную оплату и т.п. - ГАРАНТИРУЮ (чем гарантирует? ? ? ?).
И что, разве этим объявлением подразумевается то, что кто не написал про "порядок и т.п." - ничего не гарантирует, а напротив - развалит квартиру до основания и пересдаст цыганам?

И ещё: 90% отдыхающих летом в Щёлкино - приезжают с детьми.

SeV, Дети бывают разного возраста. Скорее имеется ввиду например до 5 лет или как-то так.

Как выяснилось на форуме необходимо указывать все, даже самые незначительные (на первый взгляд) моменты. Иначе есть возможность нарваться на недопонимание и попасть например в "чёрный список форума".

....Иначе есть возможность нарваться на недопонимание и попасть например в "чёрный список форума".

Какой ужас! Это хуже "чёрной метки"!!!

Чуть не понял: "нарваться на недопонимание" - это если дети обои обрисуют или просто - если с детьми в Щёлкино явишься? 

SeV, Недопонимание не по поводу детей, а в общем...

например указал что мест 5  и не указал что это максимум - могут приехать 7 человек. Кому-то указанные 5 мест и так понятно что это максимум - кому-то надо отдельно ещё указать написав "Максимум 5 мест"... То есть важно всё.

вот и мои родители теперь в растерянности!)))женщина,порядочная,уже отдыхала два года назад,забронировала их двушку для себя и двух детей(лет 5-ть и чуть меньше года)предоплата,все дела...другим уже отказывают...вечером приезжает гостья в договоренном составе,только плюс ещё мамочка с ребенком!))))))как быть?!!!на ночь ничего выяснять не стали,т.к. люди с дороги,да и вы может подскажете))))))прикол!!!???

забыл отписаться!так вот дополнительная мама с ребёнком оказалась свекровь с внучкой!в последний момент решили тоже поехать)))ну 5-рку доплаты сошлись.после них всё чисто!,молодцы!так если двое-трое ,то за хорошую двушку просили35.сейчас,в августе в этой квартирке(второй год)парочка на 20-ть дней за 25 живут!количество проживающих и срок-первая составляющая для цены!!!!так,что "важно сколько чел.,сколько времени,с домашними ли животными и какого возраста дети...."ДА ВАЖНО!)))

Выскажу свое мнение - как говорили в одном известном сериале - истина где-то посередине...
С одной стороны... Вот если человек покупает тортик в магазине, то он может принести его в семью и скушать с любимой женой и детишками. А может позвать всех своих знакомых. Но в этом случае тортика всем достанется совсем по чуть-чуть... постольку, что и напрягаться не стоило...
Так и с квартирой - договариваться о количестве проживающих конечно нужно, но если уж получилось так, что вместо 2 человек в квартире живут 10... По-моему, повести себя собственнику жилья нужно так - выгонять стадо вроде и себе накладно - других квартиросъемщиков, наверное, сразу найти непросто, но, с другой стороны, не хочется повторения ситуации в будущем. Коммунальные услуги все-равно оплачиваются отдельно, это раз, во вторых, как и в ситуации с тортиком эти люди сами себя наказывают своей жадностью, и, в-третьих, щелковцы, у вас просто потрясающий сайт, такого сайта по информативности, удобности, оформлению я еще не видел. Заносите таких отдыхающих в черный список - следующий раз им будет гораздо тяжелее найти жилье.

cave_cat, Поедание Тортика очень очень отдалённо можно (если вообще возможно) сравнить со сдачей квартиры... То есть Вы предлагаете смириться с тем, что по квартире ходят не 2 человека как заранее обговаривалось, а целых 10 ? )

и, в-третьих, щелковцы,

Щёлкинцы!))))
а сайт действительно-БОМБА!спасибо Roman у!

cave_cat, Поедание Тортика очень очень отдалённо можно (если вообще возможно) сравнить со сдачей квартиры...

Со сдачей квартиры сравнить нельзя, а со съемом можно - и то и другое - это удовольствие 

cave_cat, То есть Вы предлагаете смириться с тем, что по квартире ходят не 2 человека как заранее обговаривалось, а целых 10 ? )

Обычно если постояльцам нравятся условия, они приезжают на одно и то же место много раз. И им хорошо - риска нет, и хозяевам жилья спокойнее - проверенные люди и какое-то постоянство в плане сдачи жилья.
Подселение исключение, а не правило, и, если бы я столкнулся с таким на месте хозяина жилья, то я бы в следующий раз не пустил их на квартиру. А выгонять бы не стал - сам бы потерял в деньгах, при условии конечно, что они не разносят квартиру, иначе дешевле ментам заплатить, что бы их вышибли, как говорится, за 101-й километр...
Интуиция тут очень важна - на самом деле, думаю, человек, который квартирным бизнесом занимается и в несколько лет опыт имеет, способен абсолютное большинство таких кидал в первые 10 секунд разговора распознать. Пожадничал, рискнул в таком случае их к себе жить пустить, теперь расплачивайся.

а "порядочной семье" хотят сдать 99% Собственников. Так что если Вы такие объявления пропускаете - то видимо выбор у Вас совсем небольшой и скорее это квартиры совсем без ремонта.

А чем можно издалека измерить порядочность ?
Нет детей + 10 к порядочности ?
Нет жены -20 к порядочности ?

Обгадить квартиру могут и с виду очень порядочные люди.

Ищя себе на этом форуме квартиру - если в теме выдел мытарства про детей- то сразу пропускал эти объявления.

И ничего, нашел себе очень даже отличную квартиру. При въезде сказали - обои не обрывать, на стенах не рисовать (ну это скорее так, приличия ради напомнили, ибо само собой очевидно).

Про курение в квартире и животных - тут понятно надо обговаривать. К примеру лично я курю. Но даже у себя дома в квартире не курю - ибо дети. Ес-сно и на съемной квартире не курю. Меня самого раздражает сигаретный запах в помещении.
А от животных остается шерсть на которую может быть аллергия.

Но про детей - уж извините. Бред полнейший.

Про детей не вижу никакого "полнейшего бреда".

Если Собственник не хочет видеть у себя в Квартирке детей - то это его право, собственно о чём некоторые и пишут типа "Желательно пары без детей" или как-то вроде этого..

То, что Вы такие объявления пропускаете - это Ваше решение.

Никто же не против - все за.

Про "курение" и "животных" тоже самое. Кому-то из Собственников всё равно - кому-то нет...

Про детей не вижу никакого "полнейшего бреда".

Если Собственник не хочет видеть у себя в Квартирке детей - то это его право, собственно о чём некоторые и пишут типа "Желательно пары без детей" или как-то вроде этого..

Ну и флаг им в руки. Пусть и дальше нос воротят и заработок упускают.